Local esquinero disponible en Eixample Esquerra con posibilidad de Salida de Humos

Local esquinero de 137 m2 en planta baja con cuatro escaparates y 15 metros lineales de fachada, con posibilidad de instalar una salida de humos, ubicado en una de las zonas más dinámicas del Esquerra de l’Eixample. Se encuentra muy próximo a la Avinguda Diagonal y a la Plaça de Francesc Macià, a tan solo 150 metros del Hospital Clínic y a 5 minutos a pie de la estación de metro L5. A menos de 100 metros del local se encuentran operadores como Yamaha, Fitness Park, Caprabo, Papa John’s, Clarel y Senses, reforzando el atractivo comercial de la zona y el flujo constante de peatones. Actualmente, el local se encuentra dividido mediante un tabique de pladur, ya que estaba arrendado a dos operadores distintos. No obstante, existe la posibilidad de que el espacio quede completamente diáfano. La papelería ya se encuentra cerrada, y la tienda de moda tiene previsto cesar su actividad el 31 de julio 2026. Posibilidad de instalar una salida de humos. Precio Venta: 900.000€ Precio Alquiler:  3.700€ / mes. Planos disponibles. Honorarios de Agencia: consultar. *** English: Corner commercial space of 137 m2 on the ground floor with four display windows and 15 linear meters of street frontage, with the possibility of installing a smoke vent, located in one of the most dynamic areas of the Esquerra de l’Eixample district. It is very close to Avinguda Diagonal and Plaça de Francesc Macià, just 150 meters from the Hospital Clínic and a 5-minute walk from the L5 metro station. Within 100 meters of the premises are businesses such as Yamaha, Fitness Park, Caprabo, Papa John’s, Clarel, and Senses, reinforcing the commercial appeal of the area and the constant flow of pedestrians. Currently, the space is divided by a plasterboard partition, as it was leased to two different businesses. However, there is the possibility of creating a completely open-plan space. The stationery store is already closed, and the fashion boutique is scheduled to cease operations on July 31, 2026. Sale Price: €900,000 Rental Price: €3,700/month Floor plans available. Agency fees: please inquire. *** Català: Local cantoner de 137 m2 en planta baixa amb quatre aparadors i 15 metres lineals de façana, amb possibilitat d´instal·lar una sortida de fums, ubicat en una de les zones més dinàmiques de l´Esquerra de l´Eixample. És molt proper a l'Avinguda Diagonal ia la plaça de Francesc Macià, a només 150 metres de l'Hospital Clínic ia 5 minuts a peu de l'estació de metro L5. A menys de 100 metres del local hi ha operadors com Yamaha, Fitness Park, Caprabo, Papa John's, Clarel i Senses, reforçant l'atractiu comercial de la zona i el flux constant de vianants. Actualment, el local es troba dividit mitjançant un envà de pladur, ja que estava arrendat a dos operadors diferents. Això no obstant, hi ha la possibilitat que l'espai quedi completament diàfan. La papereria ja està tancada, i la botiga de moda té previst cessar la seva activitat el 31 de juliol de 2026. Preu Venda: 900.000€ Preu Lloguer:  3.700€ / mes. Plànols disponibles. Honoraris d'Agència: consulteu.