Spacious and elegant apartment in historic building near Piazza Verga

490.000 €
  • 7 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~268 m² Superfície total

Descripció

Elegant first-floor apartment located in a historic building with elevator, offering a commercial surface area of approximately 268 sqm and a highly functional layout. The property comprises seven rooms arranged as follows: upon entry, a large hallway leads to two bathrooms and generously sized rooms featuring vaulted ceilings and beautifully restored original period flooring. A corridor connects three additional rooms and a further bathroom. The kitchen and laundry area are accessed through a veranda fitted with thermal break window frames, while an internal staircase leads to a small mezzanine level, ideal as a study or relaxation area. The apartment has been fully renovated and is equipped with air conditioning in all rooms. Its corner position ensures dual exposure, providing excellent natural light throughout the day. This property is ideal for families seeking spacious and functional interiors, or as an investment opportunity thanks to its strategic location and versatile internal layout.
Característiques
Aire condicionatBalcóSistema de seguretatAscensorLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

ID de la Propietat: W-047OBZ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    7

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície total

    ~268 m²

  • Zona útil

    ~208 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1935

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    34.15 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció elèctrica

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Borgo-Sanzio, Catània

The apartment is located on Via Enrico Adolfo Pantano, in a prestigious setting just behind the Judicial Offices of the Court of Catania, within walking distance of Piazza Trento and Piazza Giovanni Verga, widely regarded as one of the main economic and professional hubs of the city of Catania. The surrounding urban context is particularly charming, characterized by a blend of period buildings and modern constructions. A short distance away is Corso Italia, a renowned commercial avenue lined with fashion boutiques, cafés, and bistros, leading to the panoramic terrace of Piazza Europa overlooking the picturesque seaside village of San Giovanni Li Cuti. The area is excellently served by major public transport lines, ensuring easy access to all parts of the city. Owing to its central location and the abundance of nearby amenities, the area is highly sought after for both residential and professional use, making it one of the most desirable and strategic districts of Catania.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per ALM Real Estate S.p.A.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema ALM Real Estate S.p.A., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Catania

engel & völkers shop image

Proveïdor:

ALM Real Estate S.p.A.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern