Exklusive Altbauwohnung: 5 Zimmer in bester Frohnauer Lage
790.000 €
- 5 Habitacions
- 3 Dormitoris
- 2 Banys
- ~222 m² Superfície total
- ~192 m² Superfície habitable
- ~25 m² Superfície terrassa
Descripció
In Berlin erwartet Sie ein Apartment in sehr gutem Zustand mit ca. 222 m² Gesamtfläche und 192 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einer großzügigen Terrasse von ca. 25 m².
Der Altbau von 1911 verbindet repräsentative Weite mit stilvoller Wohnatmosphäre. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und der beruhigende Grünblick schaffen ein elegantes Zuhause mit besonderer Ruhe mitten in der Stadt.
Edle Materialien wie Fliesen, Holzdielen und Parkett unterstreichen den Anspruch. Eine Einbauküche, Einbauschränke, Gäste-WC und ein separates Arbeitszimmer bieten höchsten Komfort. Patio, Garten und ein Vollkeller erweitern die Nutzungsmöglichkeiten, die Modernisierung 1993 sorgt für zeitgemäße Qualität.
Ein seltenes Berliner Refugium, das klassische Architektur, private Außenflächen und luxuriöse Großzügigkeit zu einer außergewöhnlichen Adresse für anspruchsvolle Käufer vereint.
SoterraniCuina integradaJardíPatiTerrassaVista verdaLavabo de convidatsOrientat a la gent gran
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
El teu assessor: Justyna Schuemann
ID de la Propietat: W-030OW4
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Pis
- Habitacions
5
- Dormitoris
3
- Banys
2
- Nombre de pisos
3
- Aparcaments
2
- Superfície total
~222 m²
- Superfície habitable
~192 m²
- Superfície terrassa
~25 m²
- Zona útil
~30 m²
- Paviments
Parquet, Rajoles, Terra de fusta
- Restriccions de construcció
Monumental individual
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
1911
- Certificat energètic disponible
No
- Tipus de calefacció
Radiador
- Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de gasoil
Ubicació: Frohnau, Berlín
Im begehrten Berliner Norden, im grünen Ortsteil Frohnau, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Eleganz, Villencharme und naturnahe Ruhe suchen – ohne auf die Metropole zu verzichten. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Grundstücken, altem Baumbestand und einer kultivierten Nachbarschaft.
Die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen: Der S‑Bahnhof Frohnau ist in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar; von dort gelangen Sie in rund 25 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Der Kurfürstendamm liegt je nach Verkehr in etwa 30–35 Autominuten, der Flughafen BER in ca. 50–60 Autominuten.
Für Freizeit und Erholung bieten sich ausgedehnte Spaziergänge und Joggingrouten im Tegeler Forst (ca. 10–15 Minuten per Auto) sowie Golfmöglichkeiten im näheren Umfeld an. Cafés, feine Gastronomie und ausgewählte Boutiquen im Frohnauer Zentrum runden den Alltag stilvoll ab.
Besonders ist die seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, Waldnähe und exzellenter Anbindung – ein Rückzugsort mit Hauptstadtformat.
Plànol
Propietats properes
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Proveïdor:
Engel & Völkers DACH GmbH
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