Nou

Terrace flat in a quiet courtyard setting

849.000 €
  • 2,5 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~68 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 2026

Descripció

Secure 5% declining-balance depreciation!

Secure KfW 55 funding! (while still available)

This ground-floor 2.5-room apartment offers a pleasant living experience across approximately 68 m². Its centrepiece is the spacious living and dining area with an open-plan kitchen, providing plenty of room for shared meals, cosy evenings and everyday life.

The terrace is accessed directly from the living area. Thanks to its west-facing orientation, it becomes a particularly lovely outdoor retreat in the afternoon and evening.

The separate bedroom provides space for peace and relaxation. An additional room completes the floor plan and can be designed according to individual needs—for example, as a home office, guest room or private retreat. The clear layout creates a harmonious balance between open-plan living and private areas.

Thanks to its sought-after location, quiet orientation towards the courtyard, well-considered floor plan and modern living concept, this apartment appeals to a wide range of buyers—from singles and couples of different generations to owner-occupiers and investors.

A home that harmoniously combines generous living space, personal freedom and relaxing hours on your own terrace.

Característiques
SoterraniTerrassaAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Projekte

El teu assessor: Irini Tsarapatsani

ID de la Propietat: W-04BJHA

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2,5

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Superfície habitable

    ~68 m²

  • Paviments

    Parquet, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    56 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

Ubicació: Uhlenhorst, Hamburg

Uhlenhorst is one of Hamburg’s most sought-after and charming residential districts. It combines short routes to the city center and immediate proximity to the Außenalster with urban vitality, elegant architecture, and a well-established, high-quality infrastructure.

Around Mühlenkamp, Hofweg, and the Alster, excellent restaurants, independent shops, and elegant historic buildings shape the neighborhood’s distinctive atmosphere. At the same time, the Alster canals and extensive paths invite residents to enjoy walks, bike rides, and relaxing moments surrounded by greenery.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per E+V Hamburg Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema E+V Hamburg Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Hamburg Projekte

engel & völkers shop image

Proveïdor:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern