Vil·la familiar exclusiva amb jardí, terrasses i vistes obertes al cor de Sarrià

Lloguer total

9.800 €
  • 6 Habitacions
  • 6 Dormitoris
  • 5 Banys
  • ~416 m² Superfície total
  • ~416 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1936

Descripció

Descobreix un veritable oasi urbà a la prestigiosa zona alta de Barcelona. Aquesta magnífica i càlida vila unifamiliar de 416 m² (construïts) destaca per una distribució familiar impecable, estances banyades de llum natural i un excel·lent estat de conservació que convida a habitar-la des del primer moment.

L’habitatge s’articula en tres plantes intel·ligentment dissenyades per separar els ambients de dia, de nit i de servei, garantint la màxima privacitat i confort:

Planta Baixa (Zona de Dia): En travessar l’elegant rebedor, ens dona la benvinguda un majestuós saló-menjador presidit per una càlida llar de foc, el lloc perfecte per a les reunions familiars. Des del menjador, els grans finestrals ens connecten directament amb un cuidat jardí privat, un espai idíl·lic que ofereix la possibilitat d’instal·lar-hi una piscina sobreposada, ideal per gaudir dels mesos càlids. La planta es completa amb una àmplia cuina tipus office de triple accés (connectada amb el rebedor, el menjador i amb entrada independent), una esplèndida suite principal equipada amb armaris encastats i un despatx, també amb armaris, ideal per al teletreball.

Planta Primera (Zona de Nit): Pujant les escales descobrim una planta amb un encant especial gràcies als seus preciosos sostres amb aiguavessos. Aquest nivell acull quatre lluminoses habitacions dobles, totes dotades d’armaris encastats. Tres d’aquests dormitoris gaudeixen d’accés directe a una assolellada terrassa. El cor d’aquesta planta és un gran espai polivalent, perfecte com a segona sala d’estar, sala de jocs o biblioteca, que també té sortida a la terrassa i ens regala unes magnífiques vistes obertes de l’entorn.

Planta Soterrani (Servei i Benestar): Pensada per a la funcionalitat absoluta, aquesta planta inferior sorprèn amb una exclusiva zona de benestar equipada amb sauna i un lavabo de cortesia. A més, compta amb una àmplia zona de bugaderia amb un gran espai de traster, una habitació de servei amb bany complet privat i un garatge amb aparcament en bateria (amb capacitat per a un cotxe gran i un de petit).

Una casa que en persona enamora encara més, dissenyada per a qui busca amplitud, calidesa i un estil de vida immillorable.

Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaJardíPatiSistema de seguretatTerrassaLlarLavabo de convidatsVista de muntanya
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Natalia Gomez

ID de la Propietat: W-04A216

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    6

  • Banys

    5

  • Superfície total

    ~416 m²

  • Superfície habitable

    ~416 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1936

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Situada al cobejat barri de Sarrià, la propietat es troba en una de les àrees residencials més exclusives, tranquil·les i segures de Barcelona. Aquest enclavament privilegiat ofereix un ambient selecte i familiar, envoltat de natura gràcies a la seva proximitat a Collserola, però sense renunciar a la vibrant vida de la ciutat. A pocs minuts hi trobarà els col·legis internacionals i de negocis més prestigiosos de la ciutat, així com exclusives instal·lacions esportives, clíniques privades i l’encantador nucli històric de Sarrià, famós pels seus comerços tradicionals, botigues i una excel·lent oferta gastronòmica. A més, gaudeix d’una connexió immillorable amb les principals vies d’entrada i sortida de Barcelona.

HABITATGE SUMPTUARI/ DE LUXE

Informació de Transparència (Llei 12/2023 i 11/2025):

Núm. AICAT: 8446

1. Zona de mercat residencial tensionat (ZMRT): SÍ

2. Gran tenidor: No

3. Es tracta d’un habitatge sumptuari, per la qual cosa NO s’hi aplica el sistema de contenció de rendes, i la renda és pactada lliurement per les parts.

4. Número de Registre CEE: XXXXXXXXN

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Casa unifamiliar exclusiva amb jardí i piscina a la Bonanova

    Lloguer total

    11.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 6 Banys
    • ~594 m² Superfície total
    • ~1.050 m² Superfície de parcel·la
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Impressionant pis moblat al Passeig de Gràcia

    Lloguer total

    10.500 €

    • 4 Dormitoris
    • 4 Banys
    • ~210 m² Superfície habitable
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Pis amb 2 dormitoris ao Passeig de Gracia

    Lloguer total

    10.000 €

    • 2 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~140 m² Superfície habitable
  • Sant Martí, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Àtic dúplex increïble vora el mar

    Lloguer total

    10.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~185 m² Superfície habitable
    • ~109 m² Superfície terrassa
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Meravellós pis de luxe a L’Eixample

    Lloguer total

    9.500 €

    • 3 Habitacions
    • 4 Banys
    • ~246 m² Superfície habitable
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Luxury Apartment - Oasis in Eixample

    Lloguer total

    9.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~185 m² Superfície habitable
  • L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Exclusive penthouse next to Passeig de Gràcia

    Lloguer total

    8.500 €

    • 2 Dormitoris
    • 2 Banys
    • ~126 m² Superfície total
  • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Excel·lent àtic amb gran terrassa Tres Torres

    Lloguer total

    8.300 €

    • 5 Dormitoris
    • 6 Banys
    • ~320 m² Superfície habitable
    • ~200 m² Superfície terrassa
  • Ciutat Vella, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Elegància i confort al bell mig de Barcelona

    Llogar

    Preu a demanda

    • 2 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~160 m² Superfície habitable
  • Les Corts, Barcelona, Catalunya, Espanya

    Fantàstic pis moblat amb terrassa a Pedralbes

    Lloguer total

    8.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 4 Banys
    • ~300 m² Superfície habitable
    • ~15 m² Superfície terrassa

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern