A peaceful retreat in the green heart of Val Mara
1.490.000 CHF
- 7,5 Habitacions
- 4 Dormitoris
- 3 Banys
- ~220 m² Superfície total
- ~184 m² Superfície habitable
- ~1.139 m² Superfície de parcel·la
Descripció
◆ Presence of an independent studio apartment generating rental income
◆ Solar panels and photovoltaic system
◆ Possibility to create a fourth bedroom
◆ Private laundry room
◆ Outdoor swimming pool
◆ Artificial pond
◆ Rainwater harvesting system for garden irrigation
◆ External thermal insulation (ETICS)
◆ Additional building potential, building exploitation index of 0.5
◆ Site coverage ratio of 30% in the R2 residential zone
SoterraniJardíSistema de seguretatPiscinaLlar
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Vila
- Habitacions
7,5
- Dormitoris
4
- Banys
3
- Nombre de pisos
2
- Aparcaments
3
- Superfície total
~220 m²
- Superfície habitable
~184 m²
- Superfície de parcel·la
~1.139 m²
- zona de jardí
~820 m²
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
1978
- Tipus de calefacció
Radiador
- Font d'energia
Bucle, Calefacció descentralitzada
Ubicació: Arogno, Ticino
Arogno is a charming Ticino village nestled in the lush Val Mara, at the foot of Mount Sighignola and the Monte Generoso range. Just a short drive from Lugano and the Italian border, it offers the perfect balance between peaceful living, natural beauty, and everyday convenience. Its historic centre preserves the authentic character of traditional Ticino architecture, while the surrounding landscape provides countless opportunities for hiking, outdoor activities, and relaxation. Arogno is an ideal destination for those seeking privacy and quality of life within easy reach of urban amenities.
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
- Reservat
La teva botiga
Engel & Völkers Lugano
Proveïdor:
Ticino Premium Properties SA
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG