Espectacular àtic-dúplex d'obra nova al centre de Girona

Tenim el gust de presentar-vos aquest espectacular àtic-dúplex d'obra nova, situat al cor de Girona, a l'Eixample de la ciutat, ofereix amplis espais, acabats moderns i una ubicació immillorable. Amb una superfície total de 214,03 m² construïts i 185,98 m2 útils, distribuïts en dos nivells que ofereixen amplitud i comoditat. Aquesta llar és ideal per a famílies nombroses o aquells que busquen espai addicional en un entorn urbà privilegiat. L´immoble també disposa de dues terrasses de 9,36 m² i 11 m², orientades a est i oest perfectes per gaudir de l´aire lliure i les vistes. A la planta principal ens trobem amb 4 habitacions de les quals tres són dobles i una individual, proporcionant un ampli espai per a la família i suficient flexibilitat. També hi ha 3 banys complets amb acabats moderns, aixetes noves, terra de gres porcelànic i plats de dutxa. La cuina i el menjador estan unificats, formant una zona de dia oberta i integrada amb una illa; aquesta zona és ideal per cuinar i gaudir en família o amics. A més, hi ha sortida directa a una de les terrasses. A la segona planta, ens trobem amb 3 habitacions addicionals que ofereixen més espai per a dormitoris, oficines o sales de jocs. Hi ha també un espai annex i un bany complet. Aquesta zona afegeix un punt extra de versatilitat a l'àtic-dúplex. Pel que fa a acabats i equipaments addicionals, el terra és de fusta laminada, durador i fàcil de mantenir i complementa amb el disseny modern del pis. La fusteria exterior és dalumini amb doble vidre per proporcionar aïllament tèrmic i acústic amb la finalitat de millorar leficiència energètica i el confort interior. La llar també té un toc natural gràcies a les portes de fusta. Cal esmentar que la calefacció va per terra radiant garantint un ambient càlid i confortable a tot l'habitatge i l'aire condicionat per sistema de conducte. La finca disposa d´ascensor facilitant l´accés a totes les plantes i també de rampa per a persones amb mobilitat reduïda. I per si fos poc si busques més comoditat i seguretat, al mateix edifici hi ha la possibilitat de pàrquing i traster opcional. Aquest pis no només destaca per les modernes instal·lacions, sinó també per la seva ubicació privilegiada al centre de Girona, davant de l'estació de tren. Això proporciona una excel·lent connectivitat i accés a tots els serveis i comoditats que ofereix la ciutat. És una opció ideal per a aquells que busquen una llar moderna i ben ubicada, amb tots els requisits necessaris per a una vida urbana i pràctica.