Engel & Völkers
Open-concept living space with a beige sofa, dark wood table, and a kitchen with dark wood cabinets. Patterned tile flooring adds visual interest.

Dúplex reformat, espectacular, amb pàrquing al Parc de les Aigües.

660.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~140 m² Superfície total
  • ~117 m² Superfície habitable

Descripció

En una ubicació excel·lent, al costat de la plaça de la Font Castellana, entre el Parc de les Aigües i el parc del Guinardó i a 7 minuts a peu de la plaça de Sanllehy (està a punt d'obrir-se la nova estació de metro), trobem aquest immoble, construït el 2005. Ben cuidat i actualitzat, i esperant els seus nous propietaris. En la seva execució es va optar per crear una zona de dia amb un gran espai d'estar i menjador, amb grans entrades de llum, al costat de la cuina, en perfecte estat. Tota la zona de dia està orientada al sud-oest. Entrem a la finca, i pel seu aspecte, veiem que es tracta d'una finca jove, per la qual cosa no és necessària la inspecció tècnica d'edificis fins d'aquí a molts anys. La finca té ascensor, que ens porta a la terrassa comunitària així com a la plaça d'aparcament que trobem a la planta menys un, inclosa en el preu de venda. Entrant a l'immoble, i a través d'un rebedor amb el seu lavabo de cortesia, trobem la zona de dia, una cuina sòbria i molt elegant a la dreta, i un ampli i lluminós saló amb menjador i zona d'estar. Aquest espai va ser condicionat per gaudir de la música clàssica, en ser insonoritzat completament a terres i parets. Tornant al distribuïdor, tenim l'escala de marbre i acer per la qual accedim al primer pis i zona de nit, amb tres habitacions exteriors, una interior i 2 banys (1 d'ells en suite). Habitacions amb armaris encastats. El pis compta amb calefacció i aire condicionat per conductes a tot el pis. Es tracta d'un pis molt especial, preparat per entrar a viure, pràctic, ben comunicat i amb tots els detalls per facilitar una intensa vida a la ciutat.
Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integrada
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Roman Gallofre

ID de la Propietat: W-02UHN2

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    2

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~140 m²

  • Superfície habitable

    ~117 m²

  • Zona útil

    ~117 m²

  • Paviments

    Marbre

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2005

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Horta-Guinardó, Barcelona

Baix Guinardó és un barri que pertany al districte d'Horta-Guinardó. La parcel·lació del barri es va iniciar al voltant de 1920, en una zona on antigament es cultivava blat. És notori el contrast entre carrers empinats i carrerons estrets amb molt d'encant i molta història. A més de la muntanya, el barri compta amb diversos espais verds, un dels quals es troba a escassos metres de la finca.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern