Bungalow mit Potenzial auf großem Grundstück – Sanierungsobjekt mit Zukunft!
Descripció

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
El teu assessor: Dorothee Krüger
ID de la Propietat: W-02ZXKW
Rudow, Berlín
Bungalow mit Potenzial auf großem Grundstück – Sanierungsobjekt mit Zukunft!
Preu
499.000 €

El teu assessor: Dorothee Krüger
ID de la Propietat: W-02ZXKW
Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Estat
Necessita renovació
Habitacions
3
Banys
1
Garatges
1
Aparcaments
3
Superfície habitable
~85 m²
Superfície de parcel·la
~902 m²
Paviments
Catifa, Sintètic, Rajoles
Restriccions de construcció
Cap
Any de construcció
1962
Classe d'eficiència energètica
G
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Demanda energètica final
227.5 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció de gasoil
L'energia inclou aigua calenta
Si
Dieses Objekt in Berlin-Rudow bietet nicht nur viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung, sondern auch eine hervorragende Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und verfügt über eine eigene Garage, die für zusätzlichen Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs sorgt. Die Gegend besticht durch ihre ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: Das Einkaufszentrum Gropiusstadt, eines der größten Einkaufszentren im Südosten Berlins, befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Supermärkten und Dienstleistern – alles, was Sie für den Alltag benötigen, in direkter Reichweite. Raus in die Natur in nur wenigen Minuten ist durch das angrenzende Brandenburg mit seinen weiten Feldern und grünen Wiesen jederzeit problemlos möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Wutzkyallee (U7) sowie diverse Buslinien erreichen Sie in wenigen Minuten und sorgen für eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene A113 rasch auf den großen Umgehungsstraßen und in der Innenstadt. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen, einer exzellenten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die die Nähe zur Natur und dennoch eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Propietats properes
La teva botiga

Proveïdor:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH