Familienparadies mit Pool & Wohlfühlgarten - Einziehen und entspannen

565.000 €
  • 5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~180 m² Superfície total
  • ~130 m² Superfície habitable
  • ~608 m² Superfície de parcel·la
  • ~24 m² Superfície terrassa

Descripció

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Flair einer gewachsenen Umgebung. Hier genießt man entspannte Stunden im großzügigen Garten mit eigenem Salzwasser-Pool, Pavillon und gemütlichen Terrassen – ein kleines Paradies für Familie und Freunde. Im Inneren erwarten einen helle, freundliche Räume, eine moderne Küche und zwei hochwertig ausgestattete Bäder, beide mit WC , einen beheizten Keller sowie einen massiven Gartenschuppen. Die solide Bauweise von 1936 und zahlreiche Modernisierungen – darunter schallgeschützte Fenster, neue Heizung und aktuelle Wärmedämmung – sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und zuverlässige Effizienz. Grundstück ca. 608 m² mit Brunnen Wohnfläche ca. 130 m² 5 Zimmer, 2 Bäder mit WC Pool mit Salzwasser Zwei Terrassen 1 Carport und 1 zusätzlicher Stellplatz Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Característiques
SoterraniCuina integradaJardíSistema de seguretatPiscinaTerrassaLavabo de convidats
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Jan Schneider-Rothhaar

ID de la Propietat: W-0309QN

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~180 m²

  • Superfície habitable

    ~130 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~608 m²

  • Superfície terrassa

    ~24 m²

  • Zona útil

    ~50 m²

  • zona de jardí

    ~500 m²

  • Paviments

    Sintètic, Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1936

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    118.8 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gasoil

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Mahlow, Blankenfelde-Mahlow

Blankenfelde, direkt südlich von Berlin gelegen, ist ein lebendiger Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow mit rund 25.500 Einwohnern. Besonders Blankenfelde überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und gemütliche Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot – von mehreren Kitas über Grundschulen bis hin zum Gymnasium, alles im Ortsteil vorhanden. Sportbegeisterte finden in Blankenfelde zahlreiche Möglichkeiten, etwa im örtlichen Tennisclub, auf gepflegten Golfplätzen oder bei ausgedehnten Radtouren durch die grünen Wälder der Umgebung. Der S-Bahnhof Blankenfelde (Linie S2) bietet eine schnelle Verbindung ins Berliner Zentrum, während die nahegelegene B96 und die gute Anbindung an den Flughafen BER für Mobilität sorgen. Die reizvolle Natur rund um Blankenfelde, mit idyllischen Seen wie dem Rangsdorfer See und weitläufigen Wäldern, lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Das nahe Schloss Diedersdorf begeistert mit Veranstaltungen und Ausflugsmöglichkeiten. All diese Vorzüge machen Blankenfelde zu einem begehrten Wohnort im Berliner Umland.

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