Pis totalment reformat a estrenar de 2 habitacions amb balcó al Poble-sec
350.000 €
- 2 Habitacions
- 2 Dormitoris
- 1 Bany
- ~55 m² Superfície total
- ~55 m² Superfície habitable
Descripció
Nota: Les fotos del pis acabat corresponen a un habitatge a la mateixa finca reformat pel mateix promotor.
A pocs minuts de Montjuïc, trobem aquest habitatge totalment reformat de 2 habitacions situat a la segona planta d’una finca clàssica del Poble-sec.
El pis es troba actualment en procés de reforma integral i es lliurarà completament acabat, combinant una distribució contemporània amb la recuperació d’elements originals de l’arquitectura barcelonina. L’habitatge conserva els sostres de volta catalana, les bigues de fusta, part de les parets de maó vist i les fusteries interiors originals, que aporten caràcter i calidesa al conjunt.
Disposa d’aproximadament 61 m² construïts, distribuïts en una àmplia zona de dia oberta amb sala d’estar-menjador i cuina americana, dos dormitoris —un doble i un altre individual— i un bany complet situat a la zona central de l’habitatge. Segons el projecte previst, la cuina es lliurarà completament equipada i integrada a l’espai principal.
L’habitatge compta, a més, amb un balcó d’aproximadament 7 m², que amplia visualment la zona interior i proporciona un agradable espai exterior. La distribució allargada s’ha aprofitat per reduir les zones de pas i afavorir una sensació d’amplitud, especialment a la sala d’estar-menjador.
La reforma busca respectar la identitat original de l’immoble, combinant materials naturals, tons neutres i acabats actuals. Les fotografies mostren l’estat actual de les obres, amb els principals elements arquitectònics ja recuperats i preparats per a la fase final d’acabats.
La finca, construïda al voltant de 1920, no disposa d’ascensor. La seva ubicació permet gaudir de la vida de barri del Poble-sec, amb comerços, restaurants i transport públic a poca distància, a més d’una connexió immediata amb Montjuïc i l’avinguda del Paral·lel.
Nota comercial: habitatge en procés de reforma; la distribució i els acabats definitius s’hauran de confirmar segons la memòria de qualitats i el projecte d’execució
Aire condicionatBalcóCuina integradaSistema de seguretat
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Charles Allwood
ID de la Propietat: W-04AM0Z
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Pis
- Habitacions
2
- Dormitoris
2
- Banys
1
- Pis
2
- Superfície total
~55 m²
- Superfície habitable
~55 m²
- Zona útil
~46 m²
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
1920
- Classe d'eficiència energètica
F
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de gas
Ubicació: Sants-Montjuïc, Barcelona
L’habitatge es troba al bell mig del Poble-sec, un dels barris amb més personalitat de Barcelona. La seva ubicació combina l’ambient de barri tradicional amb una excel·lent connexió amb el centre de la ciutat, Montjuïc i les principals zones culturals i d’oci.
A pocs passos hi ha el carrer de Blai, conegut per les seves terrasses, petits restaurants i comerços de proximitat, mentre que l’entorn immediat conserva un caràcter més residencial i tranquil. El barri ofereix una àmplia varietat de botigues, supermercats, mercats, centres educatius i serveis quotidians, cosa que permet fer bona part de la vida diària a peu.
La proximitat a Montjuïc constitueix un dels principals atractius de la zona. Els seus parcs, instal·lacions esportives, museus, jardins i miradors ofereixen nombroses possibilitats per passejar, fer esport o gaudir d’espais verds sense sortir de la ciutat. També hi ha a prop equipaments culturals com el Teatre Lliure, el Mercat de les Flors, el Museu Nacional d’Art de Catalunya i la Fundació Joan Miró.
La connexió amb transport públic és molt còmoda, amb les estacions de metro de Poble-sec i Paral·lel a poca distància, a més de nombroses línies d’autobús i accés al funicular de Montjuïc. L’avinguda del Paral·lel permet arribar ràpidament al centre, al port i a Sant Antoni.
Plànol
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH