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A two-story light blue house with a tiled roof, white-framed windows, and a gray metal gate on a sunny residential street. [AI-generated text]

Das blaue Haus in guter Lage Bickenbachs

395.000 €

5 Habitacions
2 Dormitoris
1 Bany
~93 m² Superfície habitable
~445 m² Superfície de parcel·la
Any de construcció 1911

Descripció

Das kleine massiv gebaute Haus in ruhiger Lage von Bickenbach wartet auf die Wiedererweckung aus dem Dornröschenschlaf. Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 93 qm Wohnfläche, inklusive Küche und Badezimmer und im ausgebauten Spitzboden ein weiterer kleiner Schlafbereich, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist.

Das 1911 gebaute Haus wurde im Laufe der Jahre saniert und modernisiert, im Jahre 2000 wurde die Fassade gedämmt. Im Innenausbau überwiegen Holzverkleidungen und Holzdecken, aufgearbeitete Original-Holztüren setzen Akzente. Fenster, Leitungssysteme und Elektrik wurden 1991 ersetzt. Eine Solarthermieanlage für Warmwasser wurde installiert. Die Gasheizung aus dem Jahre 2000 muss erneuert werden.

Das Haus bedarf der Modernisierung, der große, ruhige Garten in Ostrichtung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Característiques

SoterraniJardíÀtic

Engel & Völkers Bensheim/Hess. Bergstraße

+49 6251 84 82 50

El teu assessor: Ute Weil

ID de la Propietat: W-02ZLX1

Detalls de la propietat

Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Habitacions
5
Dormitoris
2
Banys
1
Nombre de pisos
3

Aparcaments
2
Superfície habitable
~93 m²
Superfície de parcel·la
~445 m²
Paviments
Laminat, Sintètic, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció
1911
Classe d'eficiència energètica
F
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum

Demanda energètica final
167,7 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de gas
L'energia inclou aigua calenta
Si

Ubicació: Bickenbach, Hessen

Bickenbach ist eine kleine, ruhige Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, idyllisch gelegen an der Bergstraße zwischen Darmstadt und Bensheim. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht Bickenbach zu einem attraktiven Wohnort. Vom Bahnhof Bickenbach haben Sie regelmäßige Zug- und S-Bahnverbindungen nach Darmstadt, Frankfurt und Mannheim, somit ist die Gemeinde ein idealer Wohnort für Pendler.

Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten und eine Grundschule. Das Schuldorf Seeheim-Jugenheim ist nur wenige Minuten entfernt.

Die reizvolle Landschaft ist ein Paradies für Naturliebhaber und lädt zu Fahrradtouren, Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.

So läßt sich in Bickenbach naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden.

Plànols (2)

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