Casa adossada renovada amb vistes al mar i llicència turística a Canyelles Petites

Aquesta casa adossada renovada a Canyelles Petites, una de les zones més apreciades de Roses, destaca per la seva situació tranquil·la prop de la platja de Canyelles i per la seva proximitat directa al Parc Natural del Cap de Creus. Amb una superfície total de 156 m², ofereix una distribució molt funcional, molta llum natural i unes vistes al mar excepcionals. L’ampli saló-menjador, amb una estufa de llenya instal·lada el 2025, s’integra perfectament amb la cuina oberta, també renovada completament el mateix any i equipada amb una pràctica barra. Des d’aquí s’accedeix a la gran terrassa principal, protegida del vent i equipada amb una nova pèrgola elèctrica de làmines i cortinetes laterals, que ofereix una de les millors panoràmiques de la casa. En aquesta mateixa planta hi ha un ampli dormitori doble amb vistes al mar, una altra habitació que actualment s’utilitza com a despatx i un bany amb dutxa i WC. A la planta superior hi ha dos grans dormitoris dobles, un dels quals té accés directe a una terrassa assolellada amb impressionants vistes al mar. Un segon bany amb dutxa i WC completa aquest nivell. A la planta soterrani, la propietat disposa d’un garatge doble molt ampli en disposició longitudinal, un safareig amb rentadora i assecadora, un traster independent i un WC addicional. L’exterior convida al descans amb una piscina de 7 × 3 metres amb una coberta nova instal·lada el 2025 i una dutxa solar. Una altra gran terrassa assolellada situada sobre el garatge amplia les possibilitats de gaudir de l’aire lliure. La casa es ven completament moblada, amb tot el mobiliari renovat el 2025. Totes les estances disposen de calefacció i aire condicionat, tres dormitoris tenen armaris encastats nous, i un sistema d’alarma modern amb control mitjançant aplicació garanteix més seguretat. Totes les finestres compten amb mosquiteres instal·lades el 2025. Amb una parcel·la de 317 m², quatre dormitoris i llicència turística, aquesta casa és una oportunitat atractiva i llesta per entrar a viure en una de les millors zones de Roses, ideal per a famílies, vacances o com a inversió. Núm. de certificat energètic: 8M7351BNC Núm. de cèdula d’habitabilitat: CHG00146725001 AICAT: 989