Engel & Völkers
Outdoor pool with turquoise water, white walls, and a view of the ocean and hillside homes under a sunny blue sky.

Casa adossada renovada amb vistes al mar a Canyelles Petites

670.000 €
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~156 m² Superfície total
  • ~130 m² Superfície habitable
  • ~317 m² Superfície de parcel·la
  • ~60 m² Superfície terrassa

Descripció

Aquesta casa adossada renovada a Canyelles Petites, una de les zones més apreciades de Roses, destaca per la seva situació tranquil·la prop de la platja de Canyelles i per la seva proximitat directa al Parc Natural del Cap de Creus. Amb una superfície total de 156 m², ofereix una distribució molt funcional, molta llum natural i unes vistes al mar excepcionals. L’ampli saló-menjador, amb una estufa de llenya instal·lada el 2025, s’integra perfectament amb la cuina oberta, també renovada completament el mateix any i equipada amb una pràctica barra. Des d’aquí s’accedeix a la gran terrassa principal, protegida del vent i equipada amb una nova pèrgola elèctrica de làmines i cortinetes laterals, que ofereix una de les millors panoràmiques de la casa. En aquesta mateixa planta hi ha un ampli dormitori doble amb vistes al mar, una altra habitació que actualment s’utilitza com a despatx i un bany amb dutxa i WC. A la planta superior hi ha dos grans dormitoris dobles, un dels quals té accés directe a una terrassa assolellada amb impressionants vistes al mar. Un segon bany amb dutxa i WC completa aquest nivell. A la planta soterrani, la propietat disposa d’un garatge doble molt ampli en disposició longitudinal, un safareig amb rentadora i assecadora, un traster independent i un WC addicional. L’exterior convida al descans amb una piscina de 7 × 3 metres amb una coberta nova instal·lada el 2025 i una dutxa solar. Una altra gran terrassa assolellada situada sobre el garatge amplia les possibilitats de gaudir de l’aire lliure. La casa es ven completament moblada, amb tot el mobiliari renovat el 2025. Totes les estances disposen de calefacció i aire condicionat, tres dormitoris tenen armaris encastats nous, i un sistema d’alarma modern amb control mitjançant aplicació garanteix més seguretat. Totes les finestres compten amb mosquiteres instal·lades el 2025. Amb una parcel·la de 317 m², quatre dormitoris i llicència turística, aquesta casa és una oportunitat atractiva i llesta per entrar a viure en una de les millors zones de Roses, ideal per a famílies, vacances o com a inversió.
Característiques
Aire condicionatCuina integradaGaratgeJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roses

El teu assessor: Petra Müller

ID de la Propietat: W-047D5O

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Estat

    Superior

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~156 m²

  • Superfície habitable

    ~130 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~317 m²

  • Superfície terrassa

    ~60 m²

  • zona de jardí

    ~50 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1978

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

Ubicació: Roses, Catalunya

La bella cala de Canyelles Petites, amb nombrosos esports aquàtics, està a aproximament 3 km del centre de la ciutat costanera de Roses. El parc natural de Cap de Creus es troba junt a la zona residencial. Restaurants i comerços estan disponibles durant els mesos d’estiu. Gràcies a la seva bonica platja i del seu ambient, són exclusives cases i petites edificis d’apartaments.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Prats & Wendt, S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Prats & Wendt, S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Roses

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Prats & Wendt, S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern