Friesenhaus in exklusiver Wohnlage von Greetsiel

519.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~92 m² Superfície total
  • ~88 m² Superfície habitable
  • ~265 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 2009

Descripció

In einer der begehrtesten Lagen von Greetsiel präsentiert sich diese exklusive Immobilie als echtes Wohlfühl-Zuhause. Die ruhige aber sehr zentrale Lage sowie der pflegeleicht angelegte Garten bieten eine Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und maritimem Flair – ideal für alle, die das Besondere suchen. Die Immobilie ist von einem ca. 265 m² großen Grundstück umgeben. Dieses charmante Haus überzeugt nicht nur durch seinen durchdachten Grundriss, sondern wird zudem vollmöbliert veräußert – ideal für alle, die auf der Suche nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause oder einer attraktiven Ferienimmobilie sind. Der helle Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und gemütlichem Kaminofen – ein Ort zum Ankommen und Entspannen. Die bodentiefen Fenster öffnen den Blick ins Grüne und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad und zwei Abstellräume. Im Außenbereich steht Ihnen eine Gartenhütte zur Verfügung und ergänzt das Platzangebot und bietet Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Zwei eigene Stellplätze runden das Gesamtangebot ab. Einziehen und wohlfühlen – diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit exklusiver Lage.
Característiques
Cuina integradaJardíTerrassaLlarMoblat
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Engel & Völkers Greetsiel

El teu assessor: Nico Fischer

ID de la Propietat: W-04909O

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa adossada

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~92 m²

  • Superfície habitable

    ~88 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~265 m²

  • Zona útil

    ~4 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2009

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    62.4 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Greetsiel, Krummhörn

Das beliebte und idyllische Fischerdorf Greetsiel befindet sich an der ostfriesischen Nordseeküste und hat ca. 1.500 Einwohner. Der historische Ortskern von Greetsiel mit zahlreichen historischen Häusern lädt mit seinen Geschäften, Restaurants und kleinen Teestuben zum Verweilen ein. Greetsiel wird besonders geprägt durch seinen Hafen mit der größten Krabbenkutterflotte Ostfrieslands, die weithin bekannten Zwillingsmühlen sowie durch die zahlreichen Baudenkmäler mit geschichtlicher und künstlerischer Bedeutung. Für Freizeitspaß und Wellness sorgt unter anderem das tropische Schwimmbad mit Saunabereich, Schwimmbecken und Dampfbad, aber auch der Abenteuerspielplatz mit Minigolfanlage. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie Kindergärten und Schulen. Die Anbindungen an die Autobahn und Emden sind ca. 20 Autominuten entfernt.

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Proveïdor:

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