Engel & Völkers
Stone house with brown shutters and a tiled roof, surrounded by trees and greenery. Cloudy sky in the background.

FINCA RÚSTICA EXCLUSIVA AMB DUES HABITACIONS I 12 HECTÀREES DE PRIVACITAT ABSOLUTA

890.000 €
  • 7 Habitacions
  • 7 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~524 m² Superfície total
  • ~524 m² Superfície habitable
  • ~12.000 m² Superfície de parcel·la
  • ~20 m² Superfície terrassa

Descripció

Un refugi de pau: masia i graner rehabilitat en un entorn inigualable. A només 5 minuts de l'Eix Transversal, l'entorn que envolta aquesta finca de somni ja prepara els sentits per a la calma i la desconnexió. Planta baixa La planta baixa gira al voltant d'una sala d'estar–menjador molt àmplia i lluminosa, presidida per una xemeneia que aporta caràcter i calidesa. Des d'aquest espai arrenca l'escala principal que puja a la planta superior. Al costat de la sala es troba la cuina office, còmoda i pràctica per al dia a dia, acompanyada d'un office/rebost ubicat dins d'una antiga tina de vi restaurada, un detall únic que conserva l'essència original de la finca. Des de la sala d'estar–menjador s'accedeix directament a dues terrasses: La terrassa posterior, oberta i amb vistes clares. La terrassa davantera, coberta i molt agradable, que connecta amb el porxo exterior. El porxo està preparat com a zona de barbacoa, amb taulell de treball i aigüera, funcionant pràcticament com una cuina exterior on gaudir de menjars i reunions a l'aire lliure. Planta superior A la planta superior es distribueixen quatre habitacions dobles, totes exteriors i lluminoses. L'habitació principal és una suite amb balcó privat i vistes a l'entorn natural. En aquest mateix nivell es troba un segon bany complet que dóna servei a la resta de dormitoris. Golfes condicionades Des de la planta superior, una escala discreta i abatible dóna accés a les golfes, un espai totalment condicionat i molt versàtil. El graner rehabilitat Dins de la mateixa finca es troba l'antic graner, completament restaurat i convertit en una segona vivenda independent plena d'encant. Disposa de menjador, cuina equipada, estufa de llenya, dues habitacions i unes àmplies golfes a la planta superior, ideals com a dormitori principal addicional, sala d'oci o zona de convidats. A l'exterior compta amb un bany independent i un porxo cobert amb barbacoa. Un espai perfecte per a convidats, personal de la finca o un projecte turístic. Garatge i magatzem La finca disposa d'un garatge–magatzem de gran capacitat, ideal tant per a ús agrícola com per a emmagatzematge general. Mobles La masia i el graner es lliuren totalment moblats, amb mobiliari d'alta qualitat acuradament seleccionat per harmonitzar amb l'estil rústic i elegant de la propietat.
Característiques
BalcóSoterraniGaratgeJardíSistema de seguretatTerrassaLavabo de convidatsVista de muntanyaMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Nuria Ontiveros

ID de la Propietat: W-047NWT

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa rural

  • Habitacions

    7

  • Dormitoris

    7

  • Banys

    4

  • Garatges

    4

  • Aparcaments

    4

  • Superfície total

    ~524 m²

  • Superfície habitable

    ~524 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~12.000 m²

  • Superfície terrassa

    ~20 m²

  • Zona útil

    ~524 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gasoil

Ubicació: Aguilar de Segarra, Catalunya

El terreny La propietat comprèn 12 hectàrees en total: 8 hectàrees de conreu, actualment dedicades al cereal, amb camps amplis preparats per a l'entrada de maquinària agrícola. 4 hectàrees de bosc, que envolten la finca i aporten privacitat i un entorn natural privilegiat. Ubicació A només 20 minuts de Manresa i molt a prop de Calaf, amb tots els serveis essencials a pocs minuts: centres sanitaris, comerços, supermercats, escoles, universitat, transport públic i bones comunicacions. Situada a 5 minuts de l'Eix Transversal, permet arribar a Barcelona, Girona, Lleida o Tarragona en aproximadament una hora. A més, la finca es troba a 40 minuts del Parc Natural de Montserrat i del Monestir de Montserrat, un dels llocs més emblemàtics i visitats de Catalunya.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Comprar una casa a Catalunya

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern