Passeig de Gràcia és una de les avingudes més icòniques i elegants de Barcelona. És un carrer ampli amb voreres molt amples, vorejat d'arbres i ple d'edificis modernistes, hotels de luxe, botigues de gamma alta i restaurants.
La propietat es troba a la millor ubicació del Passeig de Gràcia, amb vistes a la Casa Batlló, la Casa Amatller i la Casa Lleó Morera.
També és un carrer molt ben connectat: metro, tren, autobusos i fàcil accés a peu des del centre.
A nivell urbà, és un passeig molt ben mantingut, amb trànsit constant però fluid, una forta presència policial, excel·lent il·luminació i un ambient segur tant de dia com de nit.