Parcel·la exclusiva amb mòdul d’habitatge en un entorn natural privilegiat a Sant Celoni

Engel & Völkers presenta una oportunitat única per adquirir una parcel·la extraordinària situada a la Urbanització Cal Batlle, a Sant Celoni. Es tracta d’un enclavament ideal per a qui desitja combinar privacitat, natura i una excel·lent connexió amb els principals nuclis urbans.

Amb una superfície gràfica de 2.151 m² (2.066,42 m² segons registre), aquesta parcel·la ofereix un espai excepcional per desenvolupar un habitatge unifamiliar d’alt nivell, amb àmplies zones enjardinades, piscina i àrees d’oci a l’aire lliure.

Ubicada en un entorn consolidat i tranquil, la propietat està envoltada de vegetació autòctona que aporta frescor, intimitat i un paisatge de gran valor. La presència d’una canalització de torrent al seu límit posterior afegeix caràcter i singularitat al terreny, reforçant la seva connexió amb l’entorn natural.

La finca disposa actualment de 118 m² construïts (any 2000), que constitueixen una base funcional per a futurs desenvolupaments:

Zona esportiva: dues piscines (19 m² i 22 m²), perfectes per a ús familiar i recreatiu. (Una ja construïda)

Espais auxiliars: magatzems/garatges (66 m² i 4 m²) i un dipòsit de 7 m²

Aquestes construccions permeten aprofitar infraestructures existents o integrar-les en un nou projecte residencial a mida.

La parcel·la està classificada com a sòl urbà, dins d’un àmbit ordenat i regulat:

Ús actual: esportiu, dins d’una parcel·la urbana sense divisió horitzontal

Inclosa en el projecte de reparcel·lació aprovat per l’Ajuntament de Sant Celoni

Propietat en ple domini, sense càrregues pendents al registre

Tot plegat aporta tranquil·litat i garanties per al desenvolupament d’un nou projecte immobiliari.

Contacta amb Engel & Völkers per a més informació o per concertar una visita privada.