Engel & VölkersEngel & Völkers
White three-story house with a backyard, swimming pool, green artificial grass, and trees under a clear blue sky. [AI-generated text]

Propietat exclusiva amb dos habitatges independents i llicència turística, a Coma-ruga

950.000 €
  • 6 Habitacions
  • 6 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~336 m² Superfície total
  • ~336 m² Superfície habitable
  • ~784 m² Superfície de parcel·la
  • ~15 m² Superfície terrassa
  • Disponible des de juliol del 2026

Descripció

Descripció principal

Situada en una zona residencial tranquil·la, aquesta magnífica propietat destaca per la seva versatilitat, amplitud i alt potencial de rendibilitat. L’habitatge està concebut estratègicament en dos habitatges totalment independents, cosa que ofereix una excel·lent oportunitat tant per a famílies nombroses com per a inversors que busquin combinar l’ús residencial i l’explotació turística, ja que la propietat disposa de llicència turística activa per al lloguer per habitacions.

La casa està orientada a l’eficiència i el confort, i compta amb plaques solars instal·lades per aconseguir un estalvi energètic òptim, aire condicionat per split i tancaments d’alumini amb doble vidre que garanteixen un excel·lent aïllament tèrmic i acústic.

Distribució de la propietat

Primera planta (habitatge principal)

A través d’una porta blindada d’alta seguretat, aquesta planta ofereix una distribució funcional i confortable:

  • Zona de dia: Saló-menjador molt lluminós i cuina independent totalment equipada.
  • Zona de nit: Consta de 3 dormitoris, entre els quals destaca la suite principal amb bany privat, a més d’un segon bany complet per donar servei a la resta de la planta.

Segona planta (segon habitatge independent)

Amb accés independent, aquesta planta constitueix un habitatge complet per si mateixa:

  • Zona d’estar: Saló-menjador amb accés directe a una espectacular terrassa amb vistes al mar.
  • Dormitoris: 3 àmplies habitacions dobles, molt lluminoses.
  • Banys i espais auxiliars: Un bany complet, un lavabo de cortesia i una pràctica zona de traster/emmagatzematge interior.

Exterior, oci i annexos

La zona exterior està pensada per gaudir del clima i de l’entreteniment a l’aire lliure:

  • Zona d’aigua i relax: Piscina privada envoltada d’una zona de solàrium i un acollidor espai chill-out al costat de la zona de barbacoa.
  • Garatge: Ampli garatge privat de gran capacitat (actualment en estat semiacabat, cosa que permet personalitzar-ne els acabats o destinar-lo a taller/magatzem segons les necessitats).
Característiques
Aire condicionatJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaLlarArmari encastatLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Francisco Villar

ID de la Propietat: W-04AXRP

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    6

  • Banys

    4

  • Nombre de pisos

    3

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~336 m²

  • Superfície habitable

    ~336 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~784 m²

  • Superfície terrassa

    ~15 m²

  • zona de jardí

    ~448 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2.004

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció elèctrica

Ubicació: El Vendrell, Catalunya

La propietat gaudeix d’una ubicació estratègica que combina la tranquil·litat d’un entorn residencial privat amb un accés ràpid i còmode als principals eixos viaris, comerços i serveis de la zona.

Distàncies i accessos

  • Platges i passeig marítim: ~ 5 a 8 minuts amb cotxe (accés ràpid a la costa).
  • Centre urbà i serveis: ~ 5 minuts (supermercats, farmàcies, centres de salut i oferta gastronòmica).
  • Escoles i instal·lacions esportives: ~ 5 a 10 minuts.
  • Barcelona / Aeroport Josep Tarradellas Barcelona-el Prat (BCN): ~ 45 a 50 minuts per vies ràpides (AP-7 / C-32).

Mitjans de transport

  • Transport privat: Excel·lent connectivitat viària a través de les carreteres principals i enllaç ràpid amb les autopistes, que garanteix desplaçaments fluids.
  • Ferrocarril (Renfe Rodalies): Les estacions més properes es troben a 8–10 minuts i ofereixen connexió directa i freqüent amb Barcelona i els municipis limítrofs.
  • Línies d’autobús: Connexió mitjançant línies urbanes i interurbanes amb parades als voltants de la urbanització.

Plànols (3)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Comprar una casa a El Vendrell

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern