Edificio de oficinas en Zona Franca

Superficie alquilable total 10.600 m2 Número de plantas PB + 5 (+ 1 planta b/r) Plazas de parking totales 253 plazas Planta tipo 1.845 m2 Altura libre 2,72 m (PB = 3,80 m) Suelo técnico (encapsulado metálico) 25 cm (PB = 30 cm) Falso techo (metálico perforado) 50 cm Luminarias LED (en proceso) Climatización Frío / calor 4 tubos Plazas coche con recarga eléctrica En proceso Calificación energética C Servicios del edificio y del parque: Servicio de conserjería y vigilancia 365x24 Servicio de gerencia y mantenimiento permanentes Aparcamiento interior y amplio aparcamiento libre exterior Office común en el edificio con zona de vending Posibilidad de trasteros, archivos. salas técnicas Grupo electrógeno para oficinas y parking Zona exterior ajardinada con varios restaurantes y gimnasio Características destacables: Falso suelo técnico acabado en moqueta Red de cableado cat-6 + sala rack implementado por planta Salas polivalentes y espacio office implementado por planta Ratio de pérdida útil / alquilable <15% Superficie oficina: 922,50 m2 (otras superfícies disponibles, consultar) Precio de alquiler: 11.531,25 €/mes IVA No incluye gastos comunitarios: 4.169,70 €/mes Total: 15.700,95 €/mes Fianza 2 mensualidades Garantías complementarias: a negociar en cada caso. Disponibilidad: inmediata Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina y otras en cartera no anunciadas. Català: Superfície llogable total 10.600 m2 Nombre de plantes PB + 5 (+ 1 planta b / r) Places de pàrquing totals 253 places Planta tipus 1.845 m2 Alçada lliure 2,72 m (PB = 3,80 m) Sòl tècnic (encapsulat metàl·lic) 25 cm (PB = 30 cm) Fals sostre (metàl·lic perforat) 50 cm Lluminàries LED (en procés) Climatització Fred / calor 4 tubs Places cotxe amb recàrrega elèctrica En procés Qualificació energètica C Serveis de l'edifici i de el parc: Servei de consergeria i vigilància 365x24 Servei de gerència i manteniment permanents Aparcament interior i ampli aparcament lliure exterior Office comú a l'edifici amb zona de vending Possibilitat de trasters, arxius. sales tècniques Grup electrogen per a oficines i pàrquing Zona exterior enjardinada amb diversos restaurants i gimnàs Característiques destacables: Fals terra tècnic acabat en moqueta Xarxa de cablejat cat-6 + sala rack implementat per planta Sales polivalents i espai office implementat per planta Ràtio de pèrdua útil / llogable <15% Superfície oficina: 922,50 m2 (altres superfícies disponibles, consultar) Preu de lloguer: 11.531,25 € / mes IVA No inclou despeses comunitàries: 4.169,70 € / mes Total: 15.700,95 € / mes Fiança 2 mensualitats Garanties complementàries: a negociar en cada cas. Disponibilitat: Immediata Contacti'ns sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i d’altres oficines no anunciades. English: Total leasable area 10,600 m2 Number of PB + 5 plants (+ 1 plant b / r) Total parking spaces 253 spaces Plant type 1,845 m2 Free height 2.72 m (PB = 3.80 m) Technical floor (metal encapsulation) 25 cm (PB = 30 cm) False ceiling (perforated metal) 50 cm LED luminaires (in process) Air conditioning cold / heat 4 tubes Squares car with electric recharge In process Energy rating C Building and park services: Concierge and surveillance service 365x24 Permanent management and maintenance service Indoor parking and ample free outdoor parking Common office in the building with vending area Possibility of storage rooms, archives. technical rooms Generator for offices and parking Landscaped outdoor area with several restaurants and gym Notable Features: Fake carpet floor technical floor Cat-6 wiring network + rack room implemented by plant Multipurpose rooms and office space implemented by plant Useful / leasable loss ratio <15% Office surface: 922.50 m2 (other surfaces available, please ask about it) Rental price: € 11,531.25 / month VAT Does not include community expenses: € 4,169.70 / month Total: € 15,700.95 / month Deposit 2 monthly payments Additional guarantees: to negotiate in each case. Availability: immediate Contact us for more information about our portfolio.