Solar finalista exclusiu per a 30 habitatges (vistes a zona verda i a 15 min de la platja) - Malgrat de Mar

Engel & Völkers presenta EN EXCLUSIVA aquest solar urbanitzable situat en una de les zones més tranquil·les i consolidades de Malgrat de Mar.

Una ubicació privilegiada que combina privacitat, entorn natural i una excel·lent qualitat de vida. El terreny, de topografia plana i totalment descobert, facilita enormement el desenvolupament de projectes constructius.

A més, gaudeix d’unes espectaculars vistes obertes i panoràmiques a una extensa zona verda arbrada, un valor afegit incalculable que converteix aquesta propietat en un oasi de pau. Com que no hi ha cap altra propietat d’aquestes característiques a la venda als voltants, garanteix una oportunitat de negoci única.

Característiques urbanístiques destacades

• Superfície total de la parcel·la: 1.750,01 m²
• Nombre màxim d’habitatges: Fins a 30 habitatges
• Superfície de construcció permesa: 3.019 m² de sostre edificable total
• Ús dominant: Residencial, dins d’una subzona d’edificació prefixada per gàlib
• Càrregues i obligacions urbanístiques: Afectació per despeses d’urbanització del polígon fixada provisionalment en 474.375 euros. Addicionalment, cal cedir a l’Ajuntament un habitatge de nova construcció a la planta baixa, amb façana al carrer Manuel de Falla, de 73,92 m² útils i 98,58 m² construïts.

Aquest terreny ofereix una excel·lent oportunitat d’inversió en un entorn amb una normativa clara, un elevat potencial urbanístic i un alt nivell de qualitat de vida.