Giustiniana, single-family villa developed entirely on one level

1.550.000 €
  • 8 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 6 Banys
  • ~398 m² Superfície total
  • ~2.000 m² Superfície de parcel·la

Descripció

A refined charming residence set in an immense private park with a pond Engel & Völkers offers an exclusive single-family villa on one level, surrounded by a splendid private park of approximately 2,000 sqm, enhanced by valuable trees and an atmosphere of absolute tranquility. The villa’s architecture was designed to enhance living comfort and the fluidity of the spaces, harmoniously arranged on a single level, in perfect balance between elegance, functionality, and continuity with the outdoors. The main entrance leads into a refined reception area that opens onto the spacious convivial kitchen with dining area, the guest bathroom, and a practical utility/technical room. To the left, an elegant connecting gallery naturally links the various rooms of the residence. The living and entertaining area stands out for its large lounge with fireplace, a space of great charm and brightness, enhanced by wide openings onto the front portico and the surrounding greenery. Completing the day area is a refined dining room with direct access to the outdoor spaces, ideal for enjoying the garden in every season. The sleeping area, private and perfectly organized, includes a prestigious master suite with en-suite bathroom, two additional bedrooms each with a private bathroom, a staff bedroom, a spacious walk-in wardrobe room, and an additional bathroom. All main rooms enjoy direct access to the patio and the main garden, creating a refined continuity between indoors and outdoors and offering evocative views over the park. The property has undergone a complete and meticulous renovation, carried out with particular attention to the quality of materials, living comfort, and the enhancement of spaces. The private park is arranged on two levels, harmoniously connected by a scenic stone staircase leading to a romantic ornamental fountain, a highly charming feature that gives the outdoor areas an elegant, timeless atmosphere. *This information and the floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
Característiques
Aire condicionatJardíPatiSistema de seguretatLlarVista verdaLavabo de convidatsVista obertaMoblatOrientat a la gent granAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID de la Propietat: W-048TZJ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    8

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    6

  • Nombre de pisos

    1

  • Aparcaments

    4

  • Superfície total

    ~398 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~2.000 m²

  • zona de jardí

    ~2.000 m²

  • Paviments

    Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1967

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

Ubicació: Roma, Laci

The villa enjoys a privileged, secluded location at the edge of the urban center, set in an extraordinary natural setting between the Insugherata Nature Reserve, the Marcigliana Nature Reserve, and the Inviolatella Borghese Park—true green oases that lend the property an atmosphere of complete peace and privacy. Although fully surrounded by nature, the residence is a short distance from Sant’Andrea Hospital and the Grande Raccordo Anulare (Rome Ring Road), ensuring fast connections to the city center and the main road hubs, in a perfect balance of tranquility, exclusivity, and convenience.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC Italia S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC Italia S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Roma MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Italia S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern