**RESERVIERT**Großzügiges Familienhaus in Traumfeldrandlage mit Hallenbad und viel Potenzial!

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Feldrandlage am Ende einer Sackgasse. Die Lage bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre und schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 210,15 m² sowie einem Grundstück von ca. 1.049 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und familiäres Zusammenleben. Das Haus ist als Zweifamilienhaus konzipiert und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten. Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional gestaltet. Insgesamt stehen zwei Bäder sowie drei separate WCs zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006 in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Elektrische Rollläden sowie eine vorhandene Dämmung unterstreichen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Untergeschossbereich mit Hallenbad, der dem Haus einen außergewöhnlichen Freizeit- und Wohlfühlcharakter verleiht. Ergänzend stehen weitere Räume wie Hobbybereich, Dusche, WC, Waschküche und Technikraum zur Verfügung, die gemäß den Grundrissen flexibel genutzt werden können. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse sowie einen großzügigen Garten. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Hof zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als charmantes, großzügiges Zuhause mit besonderem Freizeitwert und viel Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung – ideal für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.