Einsteigen & Durchstarten: Ihr Sanierungsobjekt nahe der AKN

Dieser Kettenbungalow aus dem Jahr 1978 bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die barrierefreies Wohnen mit Entwicklungspotenzial suchen. Als Endhaus einer Dreierreihe bietet der Bungalow eine geschützte Lage. Auf rund 124 m² Wohnfläche bietet der Bungalow vier gut geschnittene Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei der Räume befinden sich im separaten Schlaftrakt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Dort liegt aktuell ein großzügiges Schlafzimmer, das ursprünglich aus zwei separaten Zimmern bestand, sowie ein weiteres Zimmer. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich das große Schlafzimmer wieder in zwei Räume aufteilen. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in die Küche, an die zwei praktische Nebenräume angrenzen: ein Kühlraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Einbauschränken. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zum Wintergarten, der 2002 angebaut wurde. Dank Fußbodenheizung und zusätzlichem Heizkörper lässt sich dieser ganzjährig als gemütlicher Wohnraum nutzen. Der geflieste Boden und der direkte Zugang zum Garten auf beiden Seiten schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Der Garten in Süd-West-Ausrichtung mit Rasenfläche und uneinsehbarer Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage mit direktem Zugang zum Grundstück rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Dies bietet Ihnen jedoch die Gelegenheit, das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Der entsprechende Sanierungsbedarf wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.