"PODGORA 26" PROJECT: THE LUXURY OF NATURE, THE ELEGANCE OF LIVING

1.270.000 €
  • 6 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~360 m² Superfície total
  • ~191 m² Superfície habitable
  • ~1.350 m² Superfície de parcel·la

Descripció

MERATE: Podgora 26 is a new-build residential development situated in the highest hillside area of Merate, close to Curone Park and the Lake Sartirana nature reserve. The project involves the construction of seven detached single-family homes, set within a prestigious natural environment and characterised by building solutions focused on architectural quality, living comfort and energy sustainability. The homes are divided into two distinct types: the Zaffiro type, designed to ensure maximum usability of the spaces and functional management of daily life; The Rubino type is designed to offer greater internal flexibility and a more spacious layout. Both types are built along the natural slope of the land, with a clear distinction between the east-facing façades, which look towards the entrance and service areas, and the west-facing façades, which overlook the landscape and are dedicated to the living areas and opening up to the outdoors. The complex adopts a ‘horizontal condominium’ model, combining the autonomy of individual homes with the benefits of shared facilities, within a private setting and with high security standards. Each unit features a private garden and an infinity pool harmoniously integrated into the architectural design, with the option to include a sauna and a gym for a comprehensive living experience dedicated to well-being. The rooftop solar panels contribute to the home’s energy self-sufficiency, reducing environmental impact and running costs. The offering is completed by spacious garages, equipped with provisions for electric vehicle charging and home automation systems for automated opening. For detailed information, floor plans and site visits, please contact our sales office. This advertisement is for information purposes only and does not constitute a contractual element.
Característiques
Aire condicionatGaratgeJardíSistema de seguretatPiscinaVista verdaGimnàsVista de muntanyaVista obertaSaunaAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

ID de la Propietat: W-04911U

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    1

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~360 m²

  • Superfície habitable

    ~191 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.350 m²

  • zona de jardí

    ~1.350 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica
    A_2_PLUS
  • Certificat energètic disponible

    No

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Bomba de calor

Ubicació: Merate, Llombardia

Merate is a town of around 15,000 inhabitants in the province of Lecco, strategically situated between Milan, Lecco and Lake Como. It is approximately 30 km from Milan and 20 km from Lecco, and is easily accessible by both car and train. Situated between the Lecco and Vimercate areas, Merate forms part of a dynamic urban area, yet retains a peaceful and liveable atmosphere, with efficient services, green spaces and a high standard of residential living. It is an ideal choice for those seeking a balance between work and quality of life, thanks also to its proximity to major economic hubs and natural areas. Why choose Merate: Merate is an ideal choice for families and professionals thanks to: · its proximity to Milan and Lombardy’s main employment hubs · its proximity to Lake Como and natural areas, perfect for leisure time · a peaceful, safe and well-organised environment · the presence of schools, healthcare services and shops · an attractive property market compared to major urban centres Connections and distances By car · Milan: 30–35 km | 40–60 mins; Monza: 20 km | 25–35 mins; Lecco: 20 km | 25–30 mins; Lake Como: 25–35 km | 30–40 mins By train (Cernusco-Merate, Paderno-Robbiate) · Milan: 35–50 mins; Monza: 25–35 mins; Lecco: 20–30 mins; Como: 1 hr 15 mins – 1 hr 30 mins

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Finest Italian Estates S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Finest Italian Estates S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Paravino, Cernusco Lombardone, Llombardia, Itàlia

    Elegant early 20th century residence

    1.500.000 €

    • 6 Habitacions
    • 4 Banys
    • ~403 m² Superfície total
  • Lurago d'Erba, Llombardia, Itàlia

    ‘Casa Alta’ farmhouse in Lurago D'Erba

    1.470.000 €

    • 21 Habitacions
    • 5 Banys
    • ~1.290 m² Superfície total
    • ~13.000 m² Superfície de parcel·la
  • Vedano al Lambro, Llombardia, Itàlia

    Exclusive Villa with garden

    1.280.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 4 Banys
    • ~350 m² Superfície total
    • ~1.500 m² Superfície de parcel·la
  • Nou

    Carate Brianza, Llombardia, Itàlia

    Wonderful Period Villa with garden

    1.200.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 4 Banys
    • ~514 m² Superfície total
  • Exclusiu

    Parco-Cazzaniga, Monza, Llombardia, Itàlia

    Beautiful Penthouse with terraces

    1.190.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 4 Banys
    • ~309 m² Superfície habitable
  • Nou

    Macherio, Llombardia, Itàlia

    Elegant and charming house with garden

    1.150.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 5 Banys
    • ~330 m² Superfície total
    • ~500 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Finest Italian Estates S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern