Casa Silene - Charming House with Cave SPA in the Historic Center of Modica

159.000 €
  • 7 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~265 m² Superfície total
  • ~261 m² Superfície habitable
  • ~11 m² Superfície terrassa

Descripció

Casa Silene is a property of rare beauty located in one of the most authentic areas of Modica's historic center. It enjoys a privileged position, situated just a few steps from the heart of the town and its UNESCO World Heritage monuments. The property stands out for its skillful conservative restoration, which has already been completed on a portion of the building, transforming it into a charming residence consisting of a cozy living area and an evocative underground sleeping area. The choice to set the master bedroom and the dedicated wellness area with a SPA directly into the rock transforms Casa Silene into a welcoming and profoundly romantic nest. At the same time, it offers an extraordinary aesthetic experience that is unparalleled in the Modican real estate market. The property is completed by a section that is yet to be renovated - a blank canvas that allows the new owner total creative freedom. This space offers the possibility to expand the residence or design new personalized suites according to one's taste and needs, making Casa Silene a luxury private residence or a high-profile hospitality boutique in the heart of the Val di Noto.
Característiques
Aire condicionatTerrassaLlarJacuzzi
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID de la Propietat: W-0471ZI

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    7

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície total

    ~265 m²

  • Superfície habitable

    ~261 m²

  • Superfície terrassa

    ~11 m²

  • Paviments

    Pedra

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Font d'energia

    Calefacció de pellets, Bomba de calor

Ubicació: Modica, Sicília

The property is located in the heart of Modica, just a few steps from the historic center, while still offering the convenience of nearby parking. Within a few kilometers are Ragusa Ibla and Scicli, both also UNESCO World Heritage sites. For sea lovers, coastal villages such as Donnalucata, Sampieri, and Marina di Ragusa offer long, golden sandy beaches. The property is easily accessible via the airports of Comiso and Catania, and the ports of Marina di Ragusa and Pozzallo.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Helmed Real Estate S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Helmed Real Estate S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Ragusa, Sicília, Itàlia

    Luce Apartment

    Preu

    180.000 €

    • 5 Habitacions
    • 1 Bany
    • ~115 m² Superfície habitable
  • Ragusa, Sicília, Itàlia

    "Leggio" Palace

    Preu

    179.000 €

    • 34 Habitacions
    • ~700 m² Superfície habitable

La teva botiga

Engel & Völkers Ragusa-Modica

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Helmed Real Estate S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern