Engel & Völkers
Nou
Modern white two-story house with a pool, patio furniture, and large windows. Trees and blue sky in the background.

Elegant casa unifamiliar amb projecte de renovació a Pedralbes

7.900.000 €
  • 5 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 5 Banys
  • ~500 m² Superfície total
  • ~500 m² Superfície habitable
  • ~1.460 m² Superfície de parcel·la
  • ~35 m² Superfície terrassa

Descripció

En una de les zones més valorades de Pedralbes es troba aquest habitatge, un refugi envoltat de natura on la privacitat i la tranquil·litat són protagonistes. La propietat està sent objecte d’un projecte de transformació integral, concebut per donar nova vida a la casa respectant la seva essència. El terreny, ampli i protegit per un dens anell de vegetació, situa l’habitatge en un àmbit serè i elevat que permet contemplar el mar des de diferents punts. Un camí enjardinat condueix suaument des de l’entrada fins a l’accés principal, generant des del començament una sensació d’exclusivitat. La proposta de reforma imagina una llar plena de llum i amb una relació fluïda amb l’exterior, on els espais s’organitzen de manera pràctica i harmònica: una zona d’estar àmplia, pensada per conviure i obrir-se directament al jardí i a una terrassa dissenyada per al descans; una cuina independent, generosa en dimensions i totalment equipada; un espai reservat per a despatx, ideal per treballar des de casa sense renunciar a la calma de l’entorn; una suite principal amb vestidor, bany privat i sortida a una terrassa des de la qual es poden apreciar el mar i la vegetació circumdant; diverses habitacions addicionals, àrea de servei amb accés propi i múltiples zones d’emmagatzematge. El disseny exterior planteja un jardí sostenible compost per espècies mediterrànies, de baix consum i fàcil manteniment, sense perdre sofisticació ni riquesa visual. La piscina privada s’integra amb naturalitat dins d’aquest entorn verd, convertint-se en un punt central per a l’oci i el relax. La propietat disposa, a més, d’un projecte aprovat per augmentar l’edificació gràcies al dret de vol, el que permet incorporar una planta addicional si es desitja. En conjunt, es tracta d’un habitatge amb identitat, situat en un enclavament privilegiat i pensat per a aquells que valoren el confort, l’estètica cuidada i la serenitat que ofereix la zona més verda de Barcelona.
Característiques
Aire condicionatBalcóJardíPatiSistema de seguretatTerrassaArmari encastatLavabo de convidatsVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Enzo Reale

ID de la Propietat: W-047IRJ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Estat

    Necessita renovació

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    5

  • Nombre de pisos

    2

  • Aparcaments

    5

  • Superfície total

    ~500 m²

  • Superfície habitable

    ~500 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.460 m²

  • Superfície terrassa

    ~35 m²

  • Zona útil

    ~500 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1959

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Les Corts, Barcelona

L'exclusiu barri de Pedralbes, a la zona alta de la ciutat, es caracteritza per les seves excel·lents finques, algunes clàssiques i catalogades, altres construïdes amb àmplies zones comunitàries amb jardí i piscina, per a aquells que busquen una alta qualitat de vida, privacitat, seguretat i tranquil·litat, gaudint al mateix temps d'una excel·lent connectivitat amb les principals vies d'accés a l'aeroport, etc. Aquí s'hi troben escoles privades de prestigi internacional, universitats públiques i privades de gran repercussió internacional com la UB, UPC, ESADE i IESE. Així mateix, aquí es pot gaudir de clubs exclusius d'oci i esport com el Reial Club del Polo, el Reial Club de Tennis de Barcelona o el David Lloyd Sports Club. La seva ubicació estratègica ha suposat la predilecció per part d'institucions com consolats internacionals a l'hora de triar lloc la seva localització. L'entorn perfecte per combinar un barri exclusiu i residencial a la part alta de Barcelona sense perdre la connexió amb les zones més dinàmiques i vibrants de la ciutat.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern