Ein Haus für Generationen – großzügig, hell und vielseitig in Lobstädt!

350.000 €
  • 11 Habitacions
  • 3 Banys
  • ~260 m² Superfície habitable
  • ~750 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1914

Descripció

Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 260 Quadratmetern Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ein großer, vollwertiger Keller ergänzt das Platzangebot und eröffnet vielfältige Nutzungs- und Staumöglichkeiten. Die stilvolle Fassade verleiht dem Wohnhaus einen zeitlosen, gepflegten Charakter und unterstreicht die solide Bauweise. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme, freundliche Ausstrahlung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Auf dem ca. 750 Quadratmeter großen Grundstück eröffnen sich attraktive Perspektiven - ideal zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Característiques
SoterraniCuina integradaGaratgeJardíTerrassaLavabo de convidats
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

El teu assessor: Marcel Otte

ID de la Propietat: W-046IV3

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    11

  • Banys

    3

  • Pis

    4

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície habitable

    ~260 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~750 m²

  • Paviments

    Laminat, Sintètic, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1914

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    123,9 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Lobstädt, Neukieritzsch

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger, ländlicher Lage in Lobstädt und überzeugt durch seine idyllische Umgebung. Eingebettet in viel Natur bietet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung fernab von Hektik und Durchgangsverkehr. Der Ort liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Seen, Feldern und Naherholungsgebieten und bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig befindet sich die Stadt Borna mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar. Durch die Nähe zur Bundesstraße B176 sowie die gute Anbindung an die A72 und A38 ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Leipzig, Borna und Altenburg gewährleistet. Der S-Bahn-Anschluss in Lobstädt bietet zudem eine komfortable Verbindung in Richtung Leipzig.

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