Engel & Völkers
Aerial view of a tan house with a tiled roof, stone driveway, and lush greenery, set against a backdrop of a lake and mountains.

Spacious villa with panoramic views of Lake Lugano

970.000 €
  • 7 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~285 m² Superfície total
  • ~233 m² Superfície habitable
  • ~1.000 m² Superfície de parcel·la

Descripció

This spacious villa, built in the 1990s and maintained in excellent condition, is located on a hillside in Porlezza and enjoys open views of Lake Lugano, the surrounding mountains and the town centre. The property has been built with high-quality materials: wooden window frames with double glazing, parquet and tiled floors, air conditioning and excellent finishes. The living area opens onto a large double living room with fireplace, featuring large windows on two sides that offer natural light and direct access to the garden. Adjacent to this space are a study, a guest bathroom, a kitchen, a spacious laundry room and a large covered porch with fireplace and beautiful lake views - perfect for outdoor living in every season. The porch is enclosed by elegant sliding glass doors and is embellished with a charming exposed wooden ceiling, which adds warmth and character to the space, making it one of the most evocative corners of the entire house. A semi-circular staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms (one with a balcony), two bathrooms and a room currently used as a library or games room. The latter, with a large balcony offering breathtaking views of the lake, could easily be converted into a magnificent master suite. The flat, well-kept garden of approximately 900 m², with lake views, offers the ideal space for a infinity pool. The property is completed by two large double garages, ideal for parking several vehicles, classic cars or for those who need additional space for hobbies and equipment. The property is an ideal solution for those looking for a spacious, private and panoramic villa in a quiet location yet convenient to amenities.
Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaGaratgeJardíPatiVistes al mar i al llacLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

ID de la Propietat: W-02ZK7A

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    7

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    4

  • Superfície total

    ~285 m²

  • Superfície habitable

    ~233 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.000 m²

  • Zona útil

    ~277 m²

  • zona de jardí

    ~865 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1990

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    122.74 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    122.74 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Porlezza, Llombardia

Porlezza is a coastal town overlooking the Italian shore of Lake Lugano. The centre of a safe and multiethnic Lugano is only 10 minutes 'drive away, while Menaggio, located on Lake Como, is about 15 minutes' drive away. From Porlezza you can reach Switzerland and the city of Lugano also with the convenient public service of navigation. Malpensa airport is about an hour away, as is the cosmopolitan Milan; Lugano Airport, Agno, is located in approx. 20 km. For lovers of winter sports in a short time, you can reach the most famous Alpine ski resorts, both Italian and Swiss, which are only an hour's drive away.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Finest Italian Estates S.r.l.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Finest Italian Estates S.r.l., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • 19th-Century Villa with Stunning Lake Views

    Carlazzo, Llombardia, Itàlia

    19th-Century Villa with Stunning Lake Views

    950.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~437 m² Superfície habitable
    • ~350 m² Superfície de parcel·la
  • Villa with Indoor-Swimming pool

    San Mamete, Llombardia, Itàlia

    Villa with Indoor-Swimming pool

    900.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~203 m² Superfície habitable
  • House with garden and beautiful lake view

    Tremezzo, Llombardia, Itàlia

    House with garden and beautiful lake view

    900.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~150 m² Superfície habitable
    • ~300 m² Superfície de parcel·la
  • Modern Villa with Lake View

    Carlazzo, Llombardia, Itàlia

    Modern Villa with Lake View

    835.000 €

    • 2 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~148 m² Superfície habitable
    • ~320 m² Superfície de parcel·la
  • Semi-detached portion with lake view

    Lenno, Llombardia, Itàlia

    Semi-detached portion with lake view

    790.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~210 m² Superfície habitable
    • ~300 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Finest Italian Estates S.r.l.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern