Großhansdorf, Slesvig-Holstein
In einer der besten Lagen in Großhansdorf: Großes Einfamilienhaus trifft auf Parkidylle
Preu
849.000 €
In einer der besten Lagen in Großhansdorf: Großes Einfamilienhaus trifft auf Parkidylle
Descripció

Engel & Völkers Ahrensburg
El teu assessor: Christian Lüttjohann
ID de la Propietat: W-048FEH
Tipus de propietat
Casa unifamiliar
Habitacions
6
Dormitoris
3
Banys
2
Nombre de pisos
3
Garatges
1
Aparcaments
2
Superfície total
~308 m²
Superfície habitable
~185 m²
Superfície de parcel·la
~1.268 m²
Zona útil
~123 m²
Paviments
Catifa, Parquet, Rajoles
Restriccions de construcció
Cap
Any de construcció
1967
Classe d'eficiència energètica
F
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Demanda energètica final
183.2 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de gas
Ubicació: Großhansdorf, Slesvig-Holstein
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Großhansdorf. Das Grundstück liegt in Nord-Südausrichung an einer prächtigen Straße, die prägend beidseitig mit alten Alleebäumen umsäumt ist. Die Nachbarbebauung umfasst sowohl ältere zweigeschossige Rotbacksteingebäude aus den 20er Jahren als auch neuwertige Einfamilien- und Doppelhäuser in eingeschossiger und aufgelockerter Bauweise. Die Waldgemeinde Großhansdorf liegt nordöstlich vor den Toren der Hansestadt Hamburg und in direkter Nachbarschaft zu Ahrensburg. Insbesondere die U-Bahn-Anbindung durch die Linie U1 unterstreicht die Zugehörigkeit zum Ballungsraum Hamburg. Gleichzeitig überzeugt Großhansdorf mit einer überaus reizvollen Landschaft, einer familienfreundlichen Infrastruktur und zählt so zu den bevorzugten Wohngegenden im Kreis Stormarn. Die etwa 9.000 Einwohner zählende Gemeinde wird geprägt durch viel Wald und eine überwiegende Bebauung mit Villen und Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Es gibt verschiedene Geschäftsviertel für die Einkäufe der Dinge des täglichen Bedarfs, außerdem einige Dienstleister und Gastronomen sowie einen Wochenmarkt mit frischen, regionalen Angeboten. Ein breiteres Angebot findet sich im nahegelegenen Ahrensburg. Ärzte aller Fachrichtungen haben sich in Großhansdorf niedergelassen. Darüber hinaus zeichnet sich die Gemeinde durch die Park-Klinik Manhagen (Orthopädie), die benachbarte Augenklinik und die LungenClinic Großhansdorf aus, welche einen internationalen Ruf genießt. Sämtliche Schulformen und verschiedene Kindertagesstätten sind vor Ort vorhanden und auf sicheren Wegen gut erreichbar. Neben den Freizeitmöglichkeiten in freier Natur wie Joggen, Radfahren und Wandern bieten Reitställe, Golfplätze und Sportvereine in der Umgebung viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Großhansdorf hat einen eigenen Anschluss an die Autobahn A 1. Dies gewährleistet eine schnelle Verbindung an die Strände der Ostsee in ca. 50 Minuten, ebenso wie nach Hamburg in ca. 25 Minuten. Die Autobahnen A 20, A 21 und A 24 sind ebenfalls schnell zu erreichen und erschließen das weitere Umland. Mit der U-Bahn gelangen sie in ca. 50 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt.
Plànols (3)
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
- Reservat
- Reservat
- Exclusiu
La teva botiga
Engel & Völkers Ahrensburg

Proveïdor:
Hamburg Südost Immobilien GmbH
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH