Nou

Espectacular unifamiliar a estrenar al centre de Vallromanes

1.450.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~319 m² Superfície total
  • ~319 m² Superfície habitable
  • ~1.042 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Just al centre de Vallromanes trobem aquesta moderna casa a quatre vents, d’arquitectura cúbica, la mida i els acabats de la qual no ens deixaran indiferents. ◆ En entrar a la propietat, ja s’aprecia l’amplitud del jardí de 1.042 m2, amb la majestuosa edificació, la façana aplacada de la qual disposa de tecnologia de ventilació que ajuda a l’aïllament de la casa. ◆ Accedint a l’habitatge, tenim un armari sota l’escala per a jaquetes, un lavabo de cortesia i, a l’esquerra, comunica amb l’aparcament a nivell de carrer, amb llum natural, on hi ha la bugaderia i les màquines d’aerotèrmia ocultes en un armari de portes corredisses. Tant la porta del garatge com la del carrer són motoritzades amb comandament a distància. ◆ Seguint a la planta baixa, tenim l’ampli saló-menjador i la cuina oberta, tot amb materials i electrodomèstics de primera qualitat, amb diverses sortides al porxo del jardí, aportant llum a tota l’estança. A continuació tenim la gran suite principal, amb espai per a vestidor i un bany doble amb dutxa. ◆ A la planta superior hi ha 2 suites més amb bany i espai per a vestidor, i hi ha una sala oberta, que podria ser una quarta habitació, ja que tots els espais són grans i totes les estances tenen sortida al balcó que cobreix tota la façana a la cantonada. El paviment de tot l’habitatge és de rajola porcel·lànica gran, els tancaments són dobles, la calefacció és radiant, els llums d’entrada i banys són amb detector de presència, i té un sistema per tancar totes les persianes, que són motoritzades, amb un sol botó. El paviment exterior està parcialment acabat amb ciment imprès i en part preparat per acabar-lo amb l’acabat que a cadascú li interessi. Hi ha una piscina de cloració salina amb una caseta a nivell amb la maquinària de la piscina. També hi ha un dipòsit de recollida d’aigua de 5.000 litres molt interessant per al reg automàtic de què disposa. Viure en una casa d’obra nova tan àmplia al centre de Vallromanes és un privilegi que no es pot deixar escapar.
Característiques
Aire condicionatBalcóGaratgeJardíPiscinaCurs de golfVista de muntanyaParc infantil
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Marta Martin

ID de la Propietat: W-02WM6Q

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    4

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    2

  • Superfície total

    ~319 m²

  • Superfície habitable

    ~319 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.042 m²

  • Zona útil

    ~319 m²

  • zona de jardí

    ~1.042 m²

  • Paviments

    Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Classe d'eficiència energètica

    A_2_PLUS
  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Demanda energètica final

    26 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    26 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Vallromanes, Catalunya

Vallromanes és un dels municipis més bonics i tranquils del Vallès Oriental. Disposa del millor camp de golf de Catalunya i d’un parell d’hípiques per practicar esport a l’aire lliure, gaudint d’un entorn natural incomparable amb tots els serveis necessaris. És a 25 km de Barcelona, travessant la Serralada Litoral (on es poden fer llargues passejades), a 10 min de la platja i del club esportiu marítim del Masnou, a 10 min de Granollers, amb un gran teixit comercial, i a 15 min de La Roca Village. Logísticament, és un enclavament ideal per les diverses vies d’accés que té, ja sigui per la C-32, la C-33, la BV-5001 o l’AP-7.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern