Nou

Wohnen auf der Insel Werder – mit Havelblick und möglichem Bootsliegeplatz

549.000 €
  • 3 Habitacions
  • 1 Bany
  • ~106 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1920

Descripció

Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Zwei Balkone eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die Havel und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die historische Altstadtinsel von Werder und die Marina direkt vor der Haustür machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause.

  • Laminatboden in Holzoptik in den Wohnräumen, Marmor- und Granitboden im Bad
  • Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen
  • Deckenhöhe von ca. 2,80 m
  • Einbauküche
  • Duschbad
  • Zwei Balkone mit Havelblick und Südausrichtung
  • Pkw-Außenstellplatz
  • Bootsliegeplatz optional anmietbar (750 € pro Sommersaison)
  • Marina, Uferweg sowie Liegewiese und Badestelle unmittelbar vor der Tür
  • Kleine WEG von 12 Wohneinheiten
Característiques
Balcó
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

El teu assessor: Elias Popp

ID de la Propietat: W-04AN23

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Banys

    1

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    3

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~106 m²

  • Paviments

    Marbre, Parquet, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Conjunt monumental

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1920

  • Certificat energètic disponible

    No

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Werder, Brandenburg

Die historische Altstadtinsel von Werder (Havel) zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region und begeistert mit ihrem einzigartigen Zusammenspiel aus Geschichte, Wasser und Lebensqualität. Umgeben von der Havel und geprägt von liebevoll restaurierten Altbauten, verwinkelten Gassen und einer maritimen Atmosphäre bietet sie ein Wohnumfeld mit besonderem Charme. Die Uferpromenade, zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Die Marina direkt vor der Haustür sowie die zahlreichen Wasserzugänge machen die Lage besonders attraktiv für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Obstgärten, Rad- und Wanderwege sowie die Havellandschaft für vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Werder (Havel) bietet regel-mäßige Regionalbahnverbindungen nach Potsdam und Berlin, während die Bundesstraße B1 und die Autobahn A10 eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleisten. So verbindet die Altstadtinsel von Werder auf besondere Weise entspanntes Wohnen am Wasser mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Potsdam

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern