Conjunt de masia, casa, espais polivalents i 6.500 m² de terreny a tocar del centre de Palau.

Engel&Völkers presenta, en exclusiva, aquest conjunt de masia, casa, annexes i terreny rústic. Situada en un entorn obert de caràcter agrícola però a molt poca distància a peu del centre del poble, aquesta finca periurbana de 6.583 m² ofereix una combinació poc habitual d'espai, privacitat i proximitat als serveis municipals. La propietat es ven com un únic conjunt que suma aproximadament 626 m² construïts cadastrals, organitzats al voltant d'una esplanada d'uns 500 m² que fa d'eix distribuïdor i epicentre de les diferents edificacions. Aquesta disposició facilita una estructura molt clara per plantejar un projecte d'allotjament rural, espais d'acollida o la convivència de diversos nuclis familiars.

El cos principal de la propietat el conforma la masia juntament amb el seu annex, que tanquen longitudinalment un dels costats de l'esplanada central. La masia, una construcció de 290 m² que data de l'any 1920, requereix una reforma integral que permeti actualitzar-la i, si es vol, retornar-li el caràcter original que les diferents reformes dels anys seixanta i setanta van alterar. La seva distribució interior inclou, a la planta baixa, dos dormitoris dobles, una sala, una cuina amb llar de foc, un bany complet i un traster; mentre que la primera planta acull tres dormitoris dobles addicionals, un d'individual, un segon bany, un traster i un distribuïdor central amb sortida a un balcó. En continuïtat amb aquest volum es desplega una estructura allargassada de 150 m² corresponent als antics estables i corrals; un espai dividit en cinc compartiments que no només reforça la presència de l'edifici principal, sinó que obre un ventall d'opcions per al seu aprofitament com a espais habitables, sales polivalents o zones d'estada en el marc d'un projecte d'allotjament rural.

A tocar d'aquest cos principal es troba la segona casa independent, una construcció de 234 m² estructurada en dues plantes que es van reformar durant els anys noranta. Es tracta d'un habitatge perfectament habitable que actualment només necessita una certa actualització d'interiors. La planta baixa disposa d'una sala d'estar amb estufa de llenya, un dormitori individual, la cuina i un lavabo de cortesia, mentre que la primera planta compta amb quatre dormitoris —dos de dobles i dos d'individuals— i un bany complet. Aquesta casa es complementa amb un altell i un garatge obert amb zona de traster.

Així mateix, el conjunt es completa amb un cobert aïllat i tancat de 50 m² amb sostre d'obra que aporta un espai addicional adaptable a usos d'esbarjo, treball o serveis. La parcel·la disposa a més de recursos d'aigua propis gràcies a dos pous actius i una bassa d'emmagatzematge amb una capacitat aproximada de 100.000 litres. Per la presència de la masia i els seus annexos, l'avantatge de comptar amb un segon habitatge immediatament funcional i la versatilitat de tots els espais articulats entorn de l'esplanada, la finca constitueix una excel·lent base per a un projecte de recuperació i aprofitament rural a tocar del poble