Engel & VölkersEngel & Völkers
Exclusiu
Cozy studio apartment with a peach bed, green sofa, wooden shelving, colorful rug, and dining area by a window.

Calm 36 sqm studio 150 meters from the Canal Saint-Martin

335.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 1 Habitación
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~36 m² Superfície total
  • ~36 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1851

Descripció

Engel & Völkers presents this spacious 35.68 m² studio apartment, ideally located just a few steps from the iconic Canal Saint-Martin, in a vibrant, highly sought-after area deeply rooted in the Parisian lifestyle. ‍♂️Canal Saint-Martin just 150 m away Goncourt metro station (Line 11) at 400 m République metro station** (Lines 3, 5, 8, 9, 11) at 650 m * Lively, dynamic and highly desirable neighborhood, popular among young professionals Located on the 1st floor, at the end of a quiet, tree-lined and secure courtyard ️ Open views and a calm atmosphere despite the vibrant surroundings Secure access, offering a strong sense of privacy and comfort Highly sought-after rental market with consistent demand ‍ Particularly suitable for young professionals Favorable rent regulation for studios in the area Increased reference rent: €41.80/m² (studio) vs €36/m² (one-bedroom apartments) Estimated gross rental income: €1,483.90 per month Energy rating: E/307 Greenhouse gas emissions : C/12 Estimated annual housing energy costs: 1 050 € - 1 470 €. Joint-ownership of 113 lots Average annual charges: 2 085 €. Pending proceeding: no. Transactions fees VAT to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Característiques
Cuina integradaVista verdaLavabo de convidatsVista obertaMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

El teu assessor: Carolina Pessoa

ID de la Propietat: W-02Y1PP

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    1

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    1

  • Superfície total

    ~36 m²

  • Superfície habitable

    ~36 m²

  • Zona útil

    ~36 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1851

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    162 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció elèctrica

Ubicació: 10è districte de París, París

Nestled in the heart of the Hôpital Saint-Louis district and just a few steps from the Canal Saint-Martin (renowned for its cosmopolitan ambiance and authentic Parisian charm) this address benefits from a central and highly desirable setting, appreciated for its balance between calm and urban vibrancy. The area offers a rich selection of local food shops, boutiques along Rue Saint-Maur, and a diverse cultural scene. The property is located in a rapidly evolving area, close to the new urban forest at Place du Colonel Fabien and newly landscaped green crossroads, as well as immediate proximity to République, ensuring excellent accessibility and transport connections.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern