Magnífica oportunitat a Cap d’Artrutx, Menorca

Descobreixi aquest xalet independent situat en una de les zones més exclusives i tranquil·les de la costa sud de Menorca. S’ubica sobre una parcel·la privada de 631 m², envoltada de natura i a pocs minuts a peu del port i la platja, i només uns minuts amb cotxe de Ciutadella. La vivenda disposa actualment de 68 m² construïts, amb 3 habitacions lluminoses, 1 bany, saló-menjador amb accés a la terrassa i cuina. Compta amb una gran parcel·la exterior amb piscina privada, perfecta per gaudir del clima mediterrani. Tot i que la casa necessita reforma, ofereix un gran potencial gràcies a un índex d’edificabilitat del 32%, permetent construir fins a 202 m². A més, s’inclou un projecte bàsic per a un xalet modern de 250 m² amb 5 habitacions i garatge, ideal per als qui desitgin dissenyar la seva residència somiada. Una inversió excepcional en una ubicació privilegiada, amb un entorn serè, accés proper al mar i vistes panoràmiques garantides. Adquireixi aquesta propietat exclusiva a Cap d’Artrutx, un espai amb caràcter únic i un potencial extraordinari que no es repetirà.