Engel & Völkers
Exterior view of a cream-colored building with black iron balconies and lush greenery, next to a modern apartment building.

Private Mansion with garden and pool - Victor Hugo

6.930.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 9 Habitacions
  • 6 Dormitoris
  • 5 Banys
  • ~437 m² Superfície total
  • ~414 m² Superfície habitable

Descripció

Engel & Völkers is pleased to present for sale this 19th-century townhouse spread over four levels, featuring terraces and a landscaped garden. Ideally located just a few steps from Avenue Victor Hugo, in a highly sought-after neighborhood, this rare and family-friendly property offers a unique living environment, combining comfort and prestige. On the ground floor, you'll be welcomed by an elegant entrance gallery, a double living room with beautiful ceiling height, and a fully equipped eat-in kitchen opening onto a veranda with direct access to the landscaped garden. The wellness area on the basement level includes a counter-current swimming pool, a sauna, a laundry room, a home cinema, as well as a studio with an en-suite shower room. The upper floors are dedicated to the night area, featuring six bedrooms including a master suite, several bathrooms, numerous walk-in closets, and two offices. Some of the bedrooms have direct access to the terraces. A rooftop terrace on the third level, complete with a small adjoining kitchen, adds the finishing touch to this exceptional property and offers various possibilities for use. Energy performance diagnosis (DPE): F (369 kWh/m²/year) Greenhouse gas emissions: C (12 kg CO₂/m²/year) Excessive energy consumption: rating F Estimated annual energy costs: between €8,370 and €11,380 No ongoing legal procedure Average annual charges: €6,300 Property tax: €8,200 Transaction fees payable by the seller. Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Característiques
SoterraniCuina integradaJardíPiscinaTerrassaArmari encastatLavabo de convidatsSaunaMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

El teu assessor: Karine Boujnah

ID de la Propietat: W-02RQKO

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Townhouse

  • Estat

    Bo

  • Habitacions

    9

  • Dormitoris

    6

  • Banys

    5

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície total

    ~437 m²

  • Superfície habitable

    ~414 m²

  • Zona útil

    ~414 m²

  • zona de jardí

    ~60 m²

  • Paviments

    Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1860

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    160 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada

Ubicació: 16è districte de París, París

Ideally located in a walkable neighborhood, this townhouse enjoys immediate proximity to schools, public transportation, and shops. Tram: Porte Dauphine Metro: Line 9 (La Pompe station), Line 2 (Porte Dauphine station) Bus: Lines 63, 52, and PC1 just a few minutes’ walk away RER C: Henri-Martin station

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC France S.A.S.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC France S.A.S., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern