Altona-Nord, Hamburg
Exklusives Penthouse in der Mitte Altona – Weitblick, Licht und Privatsphäre
Preu
845.000 €
Exklusives Penthouse in der Mitte Altona – Weitblick, Licht und Privatsphäre
Descripció

Engel & Völkers Hamburg MMC
El teu assessor: Marie-Noemi Schnohr
ID de la Propietat: W-048Z54
Tipus de propietat
Àtic
Habitacions
3
Dormitoris
2
Banys
2
Pis
6
Nombre de pisos
6
Aparcaments
1
Superfície habitable
~83 m²
Paviments
Parquet, Rajoles
Restriccions de construcció
Cap
Any de construcció
2017
Classe d'eficiència energètica
B
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Demanda energètica final
63.5 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
Font d'energia
Calefacció de llarga distància
Ubicació: Altona-Nord, Hamburg
Die Mitte Altona ist ein modernes, bereits realisiertes Stadtquartier im Hamburger Stadtteil Altona-Nord. Entstanden auf den ehemaligen Bahn- und Güterflächen zwischen Harkortstraße und Fernbahntrasse, verbindet das Quartier in zentraler innerstädtischer Lage auf ideale Weise die angrenzenden und gefragten Stadtteile Altona-Altstadt, Ottensen, Eimsbüttel sowie die Sternschanze und vereint damit urbanes Leben auf höchstem Niveau. Das städtebaulich durchdachte Quartier überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und sozialer Infrastruktur. Im Zentrum befindet sich der Park Mitte Altona, der als grüne Oase das Herzstück bildet und mit hoher Aufenthaltsqualität zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die weitgehend autofreie Gestaltung unterstreicht den ruhigen und zugleich familienfreundlichen Charakter der Umgebung. Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen: Der Fernbahnhof Altona sowie die gleichnamige S-Bahn-Station sind in kurzer Distanz erreichbar, ebenso die S-Bahn-Station Holstenstraße. Mehrere Buslinien ergänzen die hervorragende Anbindung. Die geplante Verlegung des Fernbahnhofs an den Standort Diebsteich wird die Attraktivität des Quartiers zusätzlich nachhaltig stärken. Für den täglichen Bedarf stehen in den stilvoll revitalisierten Güterhallen sowie in den Gewerbeflächen der Neubauten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemärkte) und ein ausgewähltes gastronomisches Angebot zur Verfügung. Cafés, Restaurants und Bäckereien laden zum Verweilen ein und unterstreichen die hohe Aufenthaltsqualität. Familien profitieren zudem von einer ausgezeichneten sozialen Infrastruktur: Mehrere Kindertagesstätten sowie eine moderne Stadtteilschule befinden sich direkt im Quartier und schaffen ein komfortables, alltagsfreundliches Umfeld. Die Mitte Altona vereint urbanes Flair, hochwertige Architektur und nachhaltige Quartiersentwicklung – eine Lage, die durch ihre Zentralität und Lebensqualität überzeugt.
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Proveïdor:
Engel & Völkers DACH GmbH
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