Covered patio with a long table, wicker chairs, and white cushions. Lush green trees are visible in the background.

Renovated villa between the sea and the Estérel

787.500 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~106 m² Superfície total
  • ~106 m² Superfície habitable
  • ~584 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1970

Descripció

In Saint-Aygulf, close to the beaches and all amenities, this semi-detached house of approx. 105sqm offers 4 rooms including 3 bedrooms and 3 bathrooms, in a privileged setting. Renovated and modernized in 2015, it combines charm and contemporary comfort, with terrace, balcony, garden and swimming pool.

The spaces are harmoniously and thoughtfully laid out, encouraging conviviality while preserving everyone’s privacy, in a decidedly warm atmosphere.

The outdoor areas offer many possibilities, with several spots to relax or entertain in complete privacy. The heated and covered pool allows swimming for much of the year, and the jacuzzi invites moments of absolute relaxation.

Energy Performance Diagnosis: D - 230

Greenhouse Gas Emissions: C - 13

Estimated annual energy costs for the home: €1,950 - €2,700

Transaction fees incl. VAT payable by the seller 

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Aire condicionatBalcóJardíPiscinaTerrassaLlarJacuzziVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Corine Deleuze

ID de la Propietat: W-049A7R

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~106 m²

  • Superfície habitable

    ~106 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~584 m²

  • Zona útil

    ~106 m²

  • zona de jardí

    ~500 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1970

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    134 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de pellets, Bomba de calor

Ubicació: Saint-Aygulf, Frejús

At Fréjus, in the heart of a sought-after residential setting between the Mediterranean and the Estérel Massif, this address will appeal to clients seeking a refined lifestyle: high-end second homes, professionals looking to combine serenity with accessibility, or investors drawn to the lasting appeal of the French Riviera.

Everyday life is exceptionally smooth: nearby shops and services, schools, medical facilities, and quick access to the main routes toward Saint-Raphaël, Cannes and Nice. Saint-Raphaël–Valescure station is about 15 minutes away by car, while Nice Côte d’Azur Airport can be reached in approx. 55–60 minutes by car, ideal for hassle-free arrivals and departures.

For leisure, the destination is a constant privilege: the beaches and marinas of Fréjus/Saint-Raphaël about 10–15 minutes by car, renowned golf courses, seafront restaurants, Provençal markets, as well as scenic hikes and mountain biking in the Estérel around 20–25 minutes away.

The location stands out for its rare balance of peace and quiet, sunshine and immediate proximity to the Côte d’Azur’s must-sees, with a cultural and heritage offering anchored by Fréjus’ historic center.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern