Casa de 4 dormitorios a estrenar con jardín y vistas a la ría

¡Estrena tu casa en Vilagarcía! Te va a encantar esta nueva promoción en Carril, con fabulosas vistas a la ría de Arousa y la Illa de Cortegada. Las viviendas han sido diseñadas y construidas bajo un enfoque integral de sostenibilidad y confort, cumpliendo con los más exigentes criterios técnicos y ambientales. Incorporan además un sistema constructivo certificado Passivhaus, el estándar más riguroso de eficiencia energética a nivel internacional. En definitiva, un sistema constructivo innovador de alta calidad, con excelente comportamiento térmico y acústico. Son viviendas diseñadas para un futuro más saludable, eficiente y sostenible; con acabados de alta calidad, un equilibrio ideal entre diseño, calidad y confort. Un ejemplo es esta fantástica casa, con una superficie construida aproximada de 258,24 metros cuadrados (contando vivienda, terraza y garaje) y una superficie útil aproximada de 146,41 metros cuadrados. La planta baja está distribuida en un amplio espacio destinado a salón, comedor y cocina, una habitación, un cuarto de baño, un trastero y un cuarto de lavandería. La planta superior cuenta con tres dormitorios y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite. Algunos de los puntos a destacar son los siguientes: - La vivienda se apoya sobre una solera ventilada con sistema de encofrado perdido tipo Cáviti, mejorando el aislamiento y el confort interior. Esta solución innovadora ofrece una base sólida y eficiente para la estructura, aportando robustez y durabilidad. - Cubiertas inclinadas que refuerzan la calidad arquitectónica del conjunto, con una estética contemporánea. Su ejecución garantiza una impermeabilización y estanqueidad fiables y duraderas, además de un aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento, lo que proporciona confort interior y una alta eficiencia energética de la vivienda. - Las fachadas principales destacan por sus amplias superficies acristaladas, que aportan luz y sensación de amplitud a todas las estancias. - Interiores con tabiquería de altas prestaciones, contribuyendo al confort térmico y acústico. - Placas de tipo hidrófugo en cocina y baños. - Tarima flotante de alta gama, apta también para zonas húmedas. - Armarios empotrados con puertas abatibles a juego con la carpintería. - Sistema integral de climatización y ventilación de alta eficiencia: recuperador de calor que garantiza una renovación constante del aire interior sin pérdidas energéticas, sistema de aerotermia con dos unidades interiores, bomba de calor adicional para ACS. Es un sistema integrado que ofrece confort térmico durante todo el año, optimizando el consumo energético y mejorando la calidad del aire interior. - Cocina equipada con mobiliario de la firma Santos (muebles altos, bajos y en isla, con acabados personalizables a elegir dentro del catálogo de la marca, adaptándose a distintos estilos y necesidades). No incluye electrodomésticos. - Baños diseñados con materiales y equipamientos de primeras marcas (mueble de baño suspendido con lavabo integrado, griferías en acabado negro mate, grifería de ducha tipo columna hidrostática, inodoro de tanque bajo, plato de ducha blanco liso). - Sistema de telecomunicaciones según la normativa vigente. Acceso mediante videoportero. - Portón de acceso rodado, pavimento de terrazas de madera, pavimento de acceso rodado. - Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en el garaje. - Preinstalación de paneles fotovoltaicos. - Extras no incluidos en el precio: piscina / jacuzzi. Las fotos son infografías. La información es orientativa y no contractual, por lo que podría experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas o administrativas. ¡Contacta con Engel & Völkers e infórmate sin compromiso!