Obra nova a estrenar, finca amb piscina - davant del Barça

En estar situat just davant de la Ciutat Esportiva Joan Gamper, és un entorn de nova creació, caracteritzat per la seva tranquil·litat, el disseny urbà modern i l’ambient residencial prèmium.

Aquí tens el detall dels serveis i de l’entorn:

🚆 Comunicacions i mitjans de transport

• Cotxe: La seva ubicació és immillorable per al vehicle privat. Tens accés immediat a l’autopista B-23, cosa que et permet entrar a Barcelona (avinguda Diagonal) en menys de 10 minuts o connectar ràpidament amb l’AP-7, la Ronda de Dalt i l’aeroport del Prat.
• Transport públic: A poca distància a peu hi ha parades del Trambaix (línia T3), que connecta directament amb la zona universitària i Francesc Macià, a Barcelona. A més, disposes de diverses línies d’autobusos interurbans i, al centre del municipi, de l’estació de tren de Rodalies.

🏫 Escoles i educació

• Sant Joan Despí compta amb una oferta educativa pública i concertada excel·lent (com l’Ateneu Instructiu).
• Gràcies a la frontera immediata amb Sant Just Desvern i Esplugues de Llobregat, el pis gaudeix d’un accés molt ràpid (5-10 minuts amb cotxe) a algunes de les escoles internacionals i privades més prestigioses de Catalunya (La Miranda, The American School of Barcelona, el Col·legi Alemany, entre d’altres), fet que el converteix en una opció ideal per a famílies expatriades o que busquen una educació d’alta qualitat.

🛒 Comerços, gastronomia i serveis

• Comerç quotidià: Com que és una zona residencial nova i tranquil·la, no hi ha el bullici comercial a la porta de casa, fet que garanteix el silenci. Tanmateix, a pocs minuts a peu o amb cotxe hi ha grans supermercats (Mercadona, Bonpreu, Esclat) i el teixit comercial de tota la vida del centre de Sant Joan Despí i Sant Just Desvern.
• Oci i grans superfícies: Si busques botigues o cinemes, el centre comercial Splau (Cornellà) és a uns 10 minuts, i grans eixos com L’Illa Diagonal (Barcelona) són a poca distància per la B-23.
• Gastronomia: Als voltants (especialment cap a l’Eixample de Sant Joan Despí i el centre de Sant Just) hi ha una àmplia oferta de restauració: des d’acollidores cafeteries i fleques amb terrassa fins a restaurants de cuina mediterrània, japonesa i d’autor.

🌳 Salut, zones verdes i esport

• Sanitat: L’Hospital de Sant Joan Despí Moisès Broggi (un dels més importants i moderns de la comarca) és a pocs minuts, igual que diversos CAP i farmàcies.
• Zones verdes: És una àrea pensada per passejar i practicar esport a l’aire lliure. Seràs molt a prop de l’espectacular Parc de Torreblanca (famós pels seus jardins romàntics i el seu llac), a més de disposar d’amplis bulevards, carrils bici i parcs infantils al voltant de la mateixa finca.

En resum: És una ubicació perfecta per a un perfil (executius, esportistes, famílies) que busca la pau, l’exclusivitat i la seguretat d’un barri residencial d’obra nova, sense renunciar a estar perfectament connectat amb Barcelona i amb accés immediat a serveis de primer nivell.

HABITATGE HABITUAL

Informació de transparència (Llei 12/2023 i 11/2025):

Núm. AICAT: 8446

Zona de mercat residencial tensionat (ZMRT): SÍ

Gran tenidor: Sí

Les parts pacten lliurement la renda, atès que no hi ha índex ni contracte anterior. (OBRA NOVA)

Número de registre CEE: XXXXXXXXF

Certificat de presència o absència de materials que contenen amiant: OBRA NOVA LLIURE D’AMIANT