Espai i caràcter a la Vila de Gràcia

Situat en una de les zones més cobejades de Barcelona, aquest apartament d’aproximadament 100 m² combina amplitud i caràcter arquitectònic. Ubicat en una finca amb ascensor, la propietat conserva elements originals que aporten identitat i calidesa, com els sostres de volta catalana i detalls de maó vist. L’habitatge destaca per la seva planta rectangular molt ben optimitzada, pràcticament sense passadissos, fet que permet aprofitar al màxim cada metre quadrat. Els terres de parquet de roure, el sistema d’aire condicionat i calefacció per conductes i els tancaments de fusta massissa amb aïllament acústic aporten confort en el dia a dia. La zona de dia es presenta com un espai ampli i flexible, que permet adaptar la sala d’estar-menjador a diferents estils de vida, ja sigui prioritzant un gran ambient social, integrant un espai de treball o fins i tot obtenint una tercera habitació (actualment en són dues). A la zona de descans, situada cap a la part posterior de l’habitatge per garantir tranquil·litat, hi ha una generosa habitació principal amb bany en suite i armaris encastats, acompanyada d’una segona habitació individual ideal com a despatx, dormitori infantil o espai polivalent. Per la seva mida, estat de conservació i ubicació estratègica, aquesta propietat representa una oportunitat sòlida tant per a residència habitual com per a inversió patrimonial en una de les zones amb més demanda i estabilitat del mercat immobiliari barceloní. Les imatges a l'Exposé poden haver estat optimitzades o adaptades amb IA amb finalitats il·lustratives.