Engel & Völkers
Exclusiu
A backyard with a small pool, stone walls covered in vines, and a gravel ground with stone pavers. A modern building with large windows is on the left.

Preciosa casa al cor de l'Empordà

750.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~359 m² Superfície total
  • ~359 m² Superfície habitable
  • ~343 m² Superfície de parcel·la
  • ~33 m² Superfície terrassa

Descripció

Un autèntic oasis d'equilibri i harmonia a la part més idíl·lica de l'interior empordanès t'espera en aquesta vivenda excepcional. La seva ubicació i disseny la converteixen en una propietat única, però són els detalls i la qualitat dels seus elements els que l'eleven a una veritable obra arquitectònica. Podràs mudar-te sense necessitat de realitzar cap obra o ajust. Per què canviar alguna cosa que ja és absolutament perfecte? Ubicada a Viladamat, se situa en l'eix dels quatre punts cardinals de la zona: Baix Empordà, Alt Empordà, multitud de platges i cales, i la campinya interior. Centrant-nos en la vivenda, consta de 359 m² construïts, distribuïts en dues plantes i un apartament amb entrada independent, tot això sobre una generosa parcel·la de 343 m². Una distribució funcional i pràctica permetent un dia a dia còmode i agradable. A la planta baixa, un rebedor dóna pas a una àmplia i lluminosa sala d'estar, connectada a una terrassa coberta d'uns 30 m². A més, es troben dos espaiosos dormitoris que s'obren a un jardí privat d'uns 100 m², adornat amb plantes autòctones. Per completar el conjunt, una piscina privada d'alta qualitat. A la planta superior, en primer lloc, trobareu una sala d'estar amb llar de foc, prestatgeries encastades, vitrines i una terrassa. Una àmplia cuina americana totalment equipada amb electrodomèstics Gaggenau, amb vitroceràmica, gas i planxa teppanyaki amb la qual elaborar receptes dels cinc continents. Un espai privat l'espera en una gran suite principal amb bany i dutxa hammam per a dues persones i un gran vestidor. Tots aquests espais estan repartits al voltant d'una barana que funciona com a galeria i que alberga una completa biblioteca amb prestatgeries encastades que es convertirà en l'espai especial per gaudir de moments de reflexió, o fins i tot treball a mode de despatx. En algunes zones de la casa els sòls són de bambú. Com a colofó, la vivenda inclou un pis independent amb entrada pròpia, amb un ampli dormitori, sala d'estar amb armaris encastats, i un bany amb dutxa italiana i banyera, proporcionant a les visites total autonomia. Un habitatge especial no només per les seves característiques, sinó també pels seus detalls meticulosament cuidats, com el terra radiant, la instal·lació termosolar i l'ús de materials nobles en la seva decoració i mobiliari; per exemple, els armaris i les prestatgeries són de fabricació suïssa i, per tant, de gran qualitat. Més que un caprici, és un autèntic somni que no has de perdre't.
Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaJardíPatiSistema de seguretatPiscinaTerrassaArmari encastatSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

El teu assessor: Peter Jan van der Vliet

ID de la Propietat: W-02UAWA

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Townhouse

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~359 m²

  • Superfície habitable

    ~359 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~343 m²

  • Superfície terrassa

    ~33 m²

  • Zona útil

    ~271 m²

  • Paviments

    Marbre

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Bomba de calor, Calefacció solar, Calefacció per terra radiant

Ubicació: Viladamat, Catalunya

Gaudirà de la calma d'un petit poble, Viladamat, amb tots els serveis i una qualitat de vida excepcional, però amb tots els atractius i destins imaginables a pocs minuts. Amb l'autopista a pocs quilòmetres que el connectarà amb la frontera francesa o Barcelona amb connexions impecables. O si ho prefereix, pot visitar els grans atractius gastronòmics i culturals de Girona i Figueres, les ciutats de referència de la zona. Encara que, com la gran majoria, voldrà tenir a l'abast les belleses que ofereix la Costa Brava. I aquí podrà triar entre les grans platges de referència de la zona com Sant Pere Pescador, Roses o Pals. Les petites cales de postal de Begur o Palafrugell que aconseguiran enamorar-lo com Tamariu, Sa Riera, Sa Tuna, Calella de Palafrugell, Llafranc i innumerables més. Sense oblidar l'animació, bullici, diversió i shopping de poblacions com L'Escala, Palamós, Platja d'Aro... Contrastant amb la pau i bellesa mil·lenària de poblacions de l'interior com Peratallada, el nucli de Pals i tantes petites poblacions que abunden a la zona com Palau-Sator. Un ventall tan ampli que posa al seu abast combinar senderisme, trekking, mountain bike, golf, pàdel, kite surf o submarinisme en una reserva natural protegida en un mateix dia.

Plànols (2)

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Geoss Real Estate S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Geoss Real Estate S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Geoss Real Estate S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern