Local de 300 m² diáfano en Puerto de Sagunto para vivendas

¡Inversores! Local de 300 m² diáfano en Puerto de Sagunto con Proyecto para 3 o 4 Viviendas Engel & Völkers propone una gran oportunidad de inversión en Puerto de Sagunto con la venta de un amplio local comercial de 300 m² diáfano y estratégicamente ubicado. El inmueble destaca por un valor añadido excepcional: cuenta ya con la aprobación formal de la comunidad de propietarios y la viabilidad urbanística previa del Ayuntamiento para el proyecto de Cambio de Uso a residencial. Al tener garantizada la conformidad del condominio y la validación técnica municipal para el desarrollo de 4 viviendas, se eliminan los riesgos administrativos y los tiempos de espera burocráticos, permitiendo una inversión segura y una tramitación ágil para el inicio de las obras. El proyecto técnico está minuciosamente diseñado para maximizar la rentabilidad del espacio mediante la creación de 4 unidades habitacionales independientes, un formato ideal para el mercado de venta o alquiler dada la alta demanda de la zona. El local dispone de una distribución excelente, techos altos y una gran fachada, características que garantizan que todas las futuras viviendas disfruten de una óptima entrada de luz natural y ventilación cruzada conforme a la normativa urbanística vigente. Esta propiedad representa un producto estratégico y con riesgo minimizado para promotores, constructores o inversores que buscan un negocio seguro, con costes de transformación optimizados y un rápido retorno de inversión (ROI) en uno de los núcleos de mayor expansión de la costa de Valencia. Contáctanos hoy mismo para obtener el dossier completo, revisar los planos del proyecto y concertar una visita técnica al inmueble.