Local de 300 m² diáfano en Puerto de Sagunto para vivendas

¡Inversores! Local de 300 m² diáfano en Puerto de Sagunto con Proyecto Aprobado para 3 o 4 Viviendas Engel & Volkers propone una gran oportunidad de inversión en Puerto de Sagunto. Se vende amplio local comercial de 300 m² con una ubicación estratégica y un valor añadido excepcional: cuenta con el proyecto de Cambio de Uso ya aprobado por el Ayuntamiento y todos los organismos pertinentes. Al tener ya concedidas todas las licencias y permisos necesarios, se eliminan los tiempos de espera burocráticos y los riesgos administrativos, permitiendo iniciar las obras de reconversión de manera inmediata. El proyecto técnico está minuciosamente diseñado para maximizar la rentabilidad del espacio. El inmueble es totalmente modulable según las necesidades del cliente, estando aprobado tanto para la creación de 3 viviendas amplias como para 4 unidades habitacionales más compactas, ideales para el mercado de alquiler o venta posterior con alta demanda en la zona. El local dispone de una distribución excelente, techos altos y gran fachada, lo que garantiza que todas las futuras viviendas cuenten con una óptima entrada de luz natural y ventilación conforme a la normativa vigente. Esta propiedad representa un producto llave en mano para promotores, constructores o inversores que buscan un negocio seguro, con costes de transformación optimizados y un retorno de inversión (ROI) rápido y demostrable en una de las zonas de mayor expansión y dinamismo residencial de la costa de Valencia. Contáctanos hoy mismo para obtener el dossier completo, revisar los planos del proyecto aprobado y concertar una visita técnica al inmueble.