Engel & Völkers

Menú principal

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02J227 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Alfons Ramos

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02J227
Gràcia, Barcelona, Catalunya, Espanya

Apartament turístic a Vila de Gràcia

Preu
650.000 €

Dormitoris1
Banys1
Superfície habitable57 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Engel & Völkers posa a l'abast una inversió de ràpid retorn, en la forma d'aquest bonic i assolellat apartament a tocar de la Plaça de la Vila, potser la ubicació més valorada pels visitants amb interessos més afins a la ciutat. L'apartament és a una quarta planta i té sortida a dos balcons orientats al sud-oest, la qual cosa garanteix una entrada de llum i sol directe sobretot a l'hivern que és quan més cal. Dels dos dormitoris que hi havia en origen, la reforma els va reconvertir en un dormitori amb sortida al balcó (des del llit es pot prendre el sol tot l'any) i es va ampliar la zona de dia amb un menjador independent del saló i un despatx obert. La sala d'estar dona a l'altre balcó, també amb molt de sol directe. La cuina està ben equipada i, igual que el bany complet, està en perfecte estat de manteniment. A més compta amb un rebost on hi ha instal·lada la zona d'aigües i dos grans armaris encastats. L'habitatge s'ofereix amb tots el mobles i complements que el fan tan atractiu i tan pràctic per a començar el que segur serà un productiu negoci i una inversió immobiliària perfecta. PER (Price Earnings Ratio): 14,44
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

1

Dormitoris

1

Banys

1

Superfície habitable

57 m²

Superfície total

57 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1910
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gas
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Sistema de seguretat
Ascensor

Gràcia : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Vila de Gràcia és un dels barris amb més encant de Barcelona. Les seves placetes, carrers estrets i curts i cada cop més de peatonals el fan ideal per a la vida de les persones. Gràcia és molt atractiva i està molt ben dotada d’equipaments i serveis sobre tot culturals i educatius, sanitaris, de serveis socials i per a la gent gran. La superfície del barri ocupa 1,3 km2, en una trama urbana irregular de carrers petits i 16 places públiques, algunes emblemàtiques. Es manté connectat a la resta de la ciutat pel transport públic. Els darrers anys ha guanyat espai públic i, amb la pacificació del trànsit, ha disminuït el nombre de vehicles afavorint l’ús del transport públic, de la bicicleta i de l’anar a peu a tot arreu. El comerç de proximitat, la restauració, l’activitat artesanal, el disseny i la il·lustració, així com la producció cultural des de la música experimental a la clàssica, la dansa, el teatre i les arts escèniques, són motors econòmics del territori. La remodelació integral i l’augment de serveis dels mercats de l’Estrella, de Verdi i de la Llibertat ha augmentat considerablement els seus usuaris i visitants, mentre el de l’Abaceria ben aviat començarà la seva reforma integral. Gaudeixen els veïns d’un barri que manté la seva identitat de poble. La Vila de Gràcia és un barri amb una gran tradició associativa: hi ha 250 entitats inscrites el 38% de les quals són culturals i d’intensa activitat. El barri és un referent nacional de la cultura popular que omple l’espai públic amb programacions que atrauen a gent d’arreu: la Festa Major, Sant Medir, els Foguerons de Sa Pobla a Gràcia, etc.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02J227 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Alfons Ramos
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.