Joia arquitectònica al centre de Cabrils amb molta privacitat i pau

1.295.000 €
  • 4 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~337 m² Superfície total
  • ~337 m² Superfície habitable
  • ~469 m² Superfície de parcel·la

Descripció

En el cor de Cabrils, a pocs passos de tots els serveis i envoltada de calma, es troba aquesta propietat única signada originalment per Eugeni Cendoya, coautor del Palau Nacional de Montjuïc. Una casa amb història, caràcter i una presència arquitectònica difícil de trobar avui dia. L’habitatge ha estat objecte d’una reforma integral exquisidament respectuosa amb la seva essència original. Es van actualitzar completament les instal·lacions, els aïllaments i els acabats, preservant amb cura els elements catalogats que li atorguen identitat: l’emblemàtica façana noucentista amb arcs de maó vist i el porxo original. La reforma reinterpreta l’habitatge des d’una mirada contemporània, obrint els espais i potenciant la llum natural per crear una sensació d’amplitud, fluïdesa i connexió entre estances inusual en l’arquitectura residencial de la seva època. Des de l’entrada, la casa transmet quelcom especial. Un accés de pedra natural envoltat de vegetació i enfiladisses condueix a la gran escalinata principal i anticipa el caràcter serè i elegant de la propietat. Al costat de l’accés, una zona rústica actualment condicionada ofereix, a més, la possibilitat d’habilitar un garatge privat de manera integrada amb el conjunt. La planta principal gira al voltant d’un gran saló banyat de llum natural, amb sostres alts, bigues vistes i terres de tova catalana col·locada en espiga. La cuina semioberta, amb acabats en marbre, connecta de manera fluida amb el menjador i el jardí, creant espais oberts i molt habitables, concebuts per gaudir tant de la vida quotidiana com de moments compartits. La primera planta conserva tota l’essència de la casa original. Aquí hi trobem dues habitacions dobles de dimensions generoses, totes dues amb vistes obertes al mar. Una d’elles destaca especialment per les seves tres finestres orientades al Mediterrani, que converteixen l’estança en un autèntic mirador privilegiat. L’altra disposa, a més, d’un balcó privat amb una panoràmica preciosa de l’entorn. En aquesta mateixa planta, una agradable terrassa amb vistes al mar i un estudi obert amb llibreries de fusta fetes a mida aporten calidesa i versatilitat al conjunt. També s’hi ha habilitat un pràctic quart de bugaderia independent a l’espai on antigament s’ubicava un dels banys, cosa que permetria recuperar fàcilment un bany addicional si es desitgés. L’última planta es va transformar completament per crear una espectacular suite principal diàfana. Un espai íntim i ple de personalitat, amb vestidor a mida, bany integrat revestit d’elegant marbre vermell i sortida a una gran terrassa privada amb vistes obertes al mar i al paisatge del Maresme. El jardí, dissenyat per un estudi de paisatgisme sota criteris de sostenibilitat i adaptació climàtica, combina vegetació autòctona, racons d’ombra i espais pensats per gaudir de l’exterior durant tot l’any. Un lloc perfecte per llegir, compartir llargs sopars al capvespre o simplement desconnectar, amb espai també per incorporar-hi una piscina privada. Una propietat impecable i llesta per entrar-hi a viure, on l’arquitectura original, la sensibilitat de la reforma i la connexió constant amb la llum i el mar creen una casa veritablement especial.
Característiques
GaratgeJardí
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Lara Coll

ID de la Propietat: W-049BTW

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~337 m²

  • Superfície habitable

    ~337 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~469 m²

  • Zona útil

    ~337 m²

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1925

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    281 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    281 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Cabrils, Catalunya

Cabrils és un municipi encantador del Maresme, situat a només 25 km de Barcelona, cosa que el converteix en un lloc ideal per a qui busca tranquil·litat sense renunciar a la proximitat de la ciutat. El poble es troba entre muntanyes i el mar, oferint un entorn natural privilegiat amb vistes panoràmiques i aire net. La seva proximitat a la costa permet gaudir de les platges del Maresme en només 10 minuts amb cotxe. Cabrils és molt conegut per la seva gastronomia, amb una àmplia oferta de restaurants de prestigi. L’entorn convida a practicar senderisme, ciclisme i activitats a l’aire lliure gràcies als seus espais naturals. Disposa de tots els serveis necessaris: escoles, comerços, instal·lacions esportives i centre de salut. Està molt ben comunicat per carretera, amb accés ràpid a la C-32 i la N-II. La zona combina tradició i modernitat, mantenint l’essència d’un poble amb una vida cultural activa. El seu ambient familiar i segur el converteix en un lloc molt valorat per viure-hi tot l’any. En resum, Cabrils ofereix una qualitat de vida excepcional, unint natura, mar i proximitat a Barcelona.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern