A three-story cream-colored building with white trim and a white garage door on the first floor.

Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Fröndenberg

199.000 €

5 Habitacions
2 Dormitoris
2 Banys
~128 m² Superfície habitable
~987 m² Superfície de parcel·la
Any de construcció 1926

Descripció

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1926, ergänzt durch einen Anbau aus den späten 1960er Jahren, umfasst ca. 128 m² Wohnfläche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten mit gewachsenem Baumbestand. Hier entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung. Die Raumaufteilung lässt unterschiedliche Nutzungskonzepte zu, sei es für die Familie, das Arbeiten von zu Hause oder für persönliche Hobbys. Im Kellergeschoss befinden sich neben der integrierten Garage weitere Abstellflächen. Im gesamten Objekt besteht Renovierungs-, Modernisierungs- und teilweise Sanierungsbedarf. Der Charme des Altbaus, ein idyllischer Garten mit altem Baumbestand sowie vorhandene Ausbaureserven eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung persönlicher Wohnkonzepte in attraktiver Lage.

Característiques

SoterraniGaratgeJardíTerrassaVista verda

Engel & Völkers Unna

+49 2303 2588300

El teu assessor: Julia Waaks

ID de la Propietat: W-02ZL5P

Detalls de la propietat

Tipus de propietat
Casa adossada
Habitacions
5
Dormitoris
2
Banys
2

Garatges
1
Superfície habitable
~128 m²
Superfície de parcel·la
~987 m²
Paviments
Catifa, Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció
1926
Classe d'eficiència energètica
H
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda

Demanda energètica final
330,9 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció de gas

Ubicació: Fröndenberg, Rin del Nord-Westfàlia

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße nahe dem Zentrum von Fröndenberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind schnell zu erreichen. Der Bahnhof Fröndenberg ist bequem fußläufig erreichbar und gewährleistet zusammen mit mehreren Buslinien eine gute Anbindung an Unna, Dortmund und die umliegenden Ortsteile. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie das Ruhrufer, Spielplätze, ein Stadtpark sowie verschiedene Sportanlagen bieten ein attraktives Umfeld für alle Altersgruppen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Über die nahegelegene B 233 sowie die Autobahn A 44 sind Städte wie Dortmund, Unna und das Sauerland in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Plànols (4)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Nom

Cognom

Correu electrònic

El seu missatge

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV Unna Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV Unna Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Rebre informació completa sobre la propietat.
Poseu-vos en contacte amb un assessor.
Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

IA
IA
IA
Hemmerde, Unna, Rin del Nord-Westfàlia, Alemanya
Attraktives Baugrundstück in Unna-Hemmerde
Preu
215.000 €
- ~759 m² Superfície de parcel·la
Attraktives Baugrundstück in Unna-Hemmerde