Àtic dúplex al costat del Monestir: sol i funcionalitat al cor de Sant Cugat
Preu a demanda
- 3 Habitacions
- 3 Dormitoris
- 2 Banys
- ~70 m² Superfície total
- ~70 m² Superfície habitable
- ~9 m² Superfície terrassa
Descripció
Ubicació estratègica i llum natural defineixen aquesta propietat de 70 m2 totals amb terrassa, situada en ple centre històric a pocs minuts del Monestir.
Aquest àtic dúplex és una propietat idònia per a qui busca la comoditat de viure a la zona de vianants més cotitzada, en un espai optimitzat i amb sortida a l’exterior des de pràcticament totes les estances; consta de 3 habitacions i dos banys complets.
En entrar a l’habitatge, un saló-menjador recollit i molt funcional, orientat totalment al sud. Aquesta estança destaca per la seva lluminositat i per un detall de confort poc habitual: disposa de tiratge de xemeneia propi, que en permet la instal·lació i així crear un ambient càlid sota l’estructura de l’habitatge.
Del saló-menjador amb sortida a la terrassa principal, un espai assolellat durant tot el dia amb tendal automàtic, acabat d’instal·lar.
En aquesta mateixa planta, el pis compta amb una pràctica cuina independent dissenyada per maximitzar l’espai i galeria amb zona d’aigües. També disposa d’un dormitori doble i un bany complet. Pujant per l’escala de cargol, arribem a la segona planta amb dos dormitoris dobles, tots dos amb sortida a terrassa i un bany complet acabat de reformar.
Una escala "tipus marinera" desplegable dona accés a unes acollidores golfes amb sostres de fusta natural.
L’habitatge no inclou plaça d’aparcament; tanmateix, la ubicació estratègica permet múltiples solucions d’estacionament a pocs metres: des de les Bodegues de Can Caballu situades davant de la finca, fins al pàrquing SABA Monestir amb opcions d’abonament per a residents, assegurant una logística còmoda i ràpida en ple centre històric.
La ubicació en carrer de vianants defineix el caràcter d’aquest àtic, on el silenci és la nota dominant. La terrassa principal es viu com un espai de retir totalment privat; un racó que destaca per la claredat que projecta cap a l’interior, aportant una lluminositat constant que transforma el saló en un lloc acollidor i ple de sol.
Aire condicionatBalcóCuina integradaPatiSistema de seguretatTerrassaAscensorLlarÀticLavabo de convidatsMoblat
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Liliana Pueyo
ID de la Propietat: W-049H64
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Àtic
- Habitacions
3
- Dormitoris
3
- Banys
2
- Pis
4
- Nombre de pisos
4
- Superfície total
~70 m²
- Superfície habitable
~70 m²
- Superfície terrassa
~9 m²
- Zona útil
~70 m²
- Paviments
Laminat, Rajoles
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
1977
- Certificat energètic disponible
No
- Font d'energia
Calefacció de gas, Bomba de calor
Ubicació: Sant Cugat del Vallès, Catalunya
Situada en ple centre històric de Sant Cugat, una zona residencial molt còmoda i pràctica per al dia a dia.
Un carrer que també destaca pel seu caràcter residencial consolidat, amb una oferta d’habitatge de qualitat i una demanda sostinguda, especialment en tipologies com àtics i dúplex amb terrassa. És un enclavament apreciat per la seva combinació de tranquil·litat, bona orientació, privacitat i proximitat a tots els serveis, cosa que reforça el seu atractiu tant com a residència habitual com a inversió patrimonial.
En conjunt, parlem d’una ubicació molt atractiva dins de Sant Cugat: una zona còmoda, ben connectada i amb una qualitat de vida alta, ideal per a un àtic dúplex pel seu ambient residencial, la seva llum, la seva privacitat i la seva proximitat immediata al centre i a tot el necessari.
Plànols (2)
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH