Edificio residencial en venta con alto potencial de inversión – A 850 m de la Sagrada Familia, Barce

Oportunidad única en Barcelona. Edificio residencial de 1910 en venta, ubicado en el barrio de Camp del Grassot – Gràcia Nova, a solo 850 metros de la Sagrada Família, uno de los puntos más visitados y valorados de la ciudad. El inmueble se encuentra en una de las principales vías del barrio, con excelente visibilidad y conexión con transporte público. Dispone de una superficie construida de 466 m² y se distribuye en: • 4 viviendas, en dos plantas, dos de ellas tipo ático con terraza privada • 2 locales comerciales a pie de calle Actualmente: • Las unidades residenciales están vacías y requieren reforma • Los locales comerciales están en funcionamiento El edificio necesita una rehabilitación integral, lo que lo convierte en una excelente opción para promotores, inversores o patrimonialistas que busquen alta revalorización en una zona consolidada y en crecimiento de Barcelona. Ubicación premium: a pocos minutos de Passeig de Sant Joan, Sagrada Família, y rodeado de comercios, servicios y transporte. Ideal para proyecto de rehabilitación y posterior venta o alquiler. Para más información o concertar una visita, contacta con la división COMMERCIAL de Engel & Völkers Barcelona y consulta nuestros honorarios de agencia. Català: Edifici residencial en venda amb alt potencial d’inversió – A 850 m de la Sagrada Família, Barcelona (Camp del Grassot – Gràcia Nova) Oportunitat única a Barcelona. Edifici residencial de l’any 1910 en venda, situat al barri de Camp del Grassot – Gràcia Nova, a només 850 metres de la Sagrada Família, un dels punts més emblemàtics i visitats de la ciutat. L'immoble es troba en un dels carrers principals del barri, amb gran visibilitat i bona connexió amb el transport públic. Disposa d’una superfície construïda de 466 m² i es distribueix en: • 4 habitatges, en dues plantes, dos d’ells tipus àtic amb terrassa privada • 2 locals comercials a peu de carrer Actualment: • Els habitatges estan buits i requereixen reforma • Els locals comercials estan en funcionament L’edifici necessita una rehabilitació integral, fet que el converteix en una excel·lent oportunitat per a promotors, inversors o patrimonialistes que busquin una elevada revalorització en una zona consolidada i en creixement de Barcelona. Ubicació privilegiada, a pocs minuts del Passeig de Sant Joan i envoltat de comerços, serveis i transport públic. Ideal per a projecte de rehabilitació amb posterior venda o lloguer. Per a més informació o per concertar una visita, contacta amb la divisió COMMERCIAL d’Engel & Völkers Barcelona i consulta els nostres honoraris d’agència. English: Residential building for sale with high investment potential – 850 m from Sagrada Família, Barcelona (Camp del Grassot – Gràcia Nova) Unique opportunity in Barcelona. Residential building from 1910 for sale, located in the Camp del Grassot – Gràcia Nova neighborhood, just 850 meters from the Sagrada Família, one of the city's most iconic and visited landmarks. The property is situated on one of the main streets of the area, with excellent visibility and public transport connections. It has a total built area of 466 m² and is distributed as follows: • 4 dwellings on two floors, two of them penthouse-style with private terrace • 2 commercial premises at street level Currently: • The residential units are vacant and in need of full renovation • The commercial premises are in operation The building requires a complete rehabilitation, making it an excellent opportunity for developers, investors, or asset managers seeking significant value appreciation in a consolidated and growing area of Barcelona. Prime location just minutes from Passeig de Sant Joan, surrounded by shops, services, and public transport. Ideal for a renovation project followed by resale or rental. For more information or to schedule a visit, contact the COMMERCIAL division of Engel & Völkers Barcelona and request details about our agency fees.