Top Lage: Exklusive Sky-Wohnung auf 2 Etagen

630.000 €
  • 3 Habitacions
  • 1 Bany
  • ~149 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1994

Descripció

Der offene und großzügige Grundriss schafft ein besonderes Raumgefühl: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für viel Licht und eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die Kombination aus klassischer Altbauarchitektur und hochwertigen Details verleiht der Wohnung ihren einzigartigen Charme. Ein stilvoller Kamin bildet das Herzstück des Wohnbereichs und sorgt besonders in den Wintermonaten für eine angenehme Wohnqualität. Das großzügige Badezimmer überzeugt durch seine Größe und bietet viel Raum für Komfort und Entspannung. Über eine kleinere Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich der private Schlafbereich befindet. Ergänzt wird dieser durch einen Balkon, der einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung besticht durch ihre Exklusivität, Helligkeit und besondere Raumaufteilung. Bitte beachten, dass kein Aufzug vorhanden ist. 1 Duplex-Stellplatz gehört zu der Wohnung dazu.

Einige Highlights dieser Immobilie:

  • Hohe Privatsphäre
  • Viel Wohnfläche
  • Besondere Optik
  • Guter Zustand
  • Top Lage
  • Sehr helle Zimmer
  • Schöner Blick
  • Hochwertige Einbauküche
  • Schöner Kamin
  • Sehr gute Infrastruktur
  • 1 Balkon
  • Öffentliche Verkehrsmittel direkt am Objekt
  • 1 Duplex Stellplatz - 8.000 € im Preis inklusive
Característiques
BalcóGaratgeLlar
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Engel & Völkers Landsberg am Lech

El teu assessor: Patrick Engel

ID de la Propietat: W-048N3M

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Dúplex

  • Habitacions

    3

  • Banys

    1

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~149 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1994

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    116,7 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Rechts der Wertach, Augsburg

- Landsberg: ca. 46 km

- München: ca. 79 km

- Augsburg Innenstadt: ca. 3 km

- Flughafen FJS: ca. 86 km

- Einkauf: ca. 0,5 km

- Grund-Schule: ca. 0,7 km

- Gymnasium: ca. 1 km

- Kindergarten: ca. 0,6 km

- Krankenhaus: ca. 5 km

- Ärzte/Apotheken: ca. 1 km

- City Galerie: ca. 2 km

- Königsbrunn: ca. 15 km

- WWK Arena: ca. 9 km

- Internet: bis zu 50 Megabit/s

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