3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hooksiel

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2001 befindet sich in einem sehr ordentlichen und gut instandgehaltenen Wohnhaus in Hooksiel. Mit einer Wohnfläche von rund 56,3 m² und insgesamt drei Zimmern bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung. Da die gesamte Wohnung komplett ebenerdig bewohnbar ist, eignet sie sich hervorragend als altersgerechter Ruhesitz, zur Eigennutzung oder – wie aktuell bereits erfolgreich praktiziert – für die laufende Vermietung an Feriengäste.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung; hier ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 offen integriert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse. Neben dem geräumigen Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das im Jahr 2018 komplett erneuert wurde und nun über eine komfortable, ebenerdige Dusche verfügt.

Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen sowie modernem Vinylboden ausgelegt und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, was eine nahtlose Fortführung der Vermietung oder einen unkomplizierten Einzug ohne Renovierungsstau ermöglicht. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ein Energieausweis ist gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich.