Xalet Excepcional amb Piscina Privada
625.000 €
- 6 Dormitoris
- 4 Banys
- ~268 m² Superfície total
- ~268 m² Superfície habitable
- ~2.540 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Situat en un entorn d'excel·lent bellesa i tranquil·litat, presentem aquest magnífic xalet, perfectament ubicat a la prestigiosa urbanització de Can Carbonell, a Caldes de Malavella, a només 15 quilòmetres de la deslumbrant Costa Brava. Des de la seva posició privilegiada, aquest xalet ofereix una experiència de vida única, envoltada d'un paisatge natural impressionant i a pocs minuts de les platges de renom de la Costa Brava.
El més destacat d'aquesta propietat és la seva espectacular piscina privada, un oasi de relaxació i diversió que brinda l'oportunitat de gaudir d'activitats aquàtiques en la privadesa de la seva pròpia llar. Construïda l'any 1984, aquesta casa irradia un encant atemporal gràcies a la seva arquitectura d'època, que es fusiona harmoniosament amb les modernes comoditats.
La propietat s'assenta majestuosament en una generosa parcel·la de 2.540 metres quadrats, oferint un ampli espai per a activitats a l'aire lliure, un exuberant jardí i la garantia de privadesa en un entorn natural. A l'interior, l'habitatge es estén sobre una superfície útil de 268 metres quadrats, distribuïts amb saviesa en sis habitacions i quatre banys. Aquesta disposició és ideal per a famílies nombroses, per a rebre convidats o fins i tot per a destinar algunes habitacions com a espais de treball o oficines, adaptant-se a les necessitats individuals.
La cuina, completament independent, permet la preparació d'aliments de manera privada i ordenada, mantenint-se separada de les àrees d'estar i menjador. El menjador, amb una encantadora xemeneia, afegeix un toc acollidor i càlid a l'espai. La calefacció, eficient i còmoda, es basa en un sistema de radiadors d'aigua calenta alimentats per gasoil. El soterrani de la propietat acull un garatge amb capacitat per a tres vehicles, assegurant un espai ampli i segur per estacionar els cotxes.
Un atribut destacat d'aquesta residència és la presència d'una cava, que deleitarà els amants del vi i proporcionarà un espai especial per emmagatzemar i gaudir de seleccions de begudes. A més, la rebost ofereix espai addicional per a l'emmagatzematge d'aliments i subministraments de cuina. La propietat es completa amb una zona de barbacoa a l'aire lliure, un espai dedicat a la cuina a l'aire lliure i a gaudir de menjars a l'aire lliure en agradable companyia.
Els detalls cuidadosos als espais exteriors, com el jardí i els patis verds, destaquen l'esforç en el manteniment d'aquesta residència. En resum, aquesta casa unifamiliar ofereix una àmplia gamma de comoditats tant a l'interior com a l'exterior. És un refugi ideal per a aquells que busquen una vida còmoda, serena, en un entorn familiar, amb múltiples opcions d'entreteniment i relaxació, tot això lluny de l'agitació i el bullici de la ciutat. Aquest xalet és una oportunitat única que mereix ser explorada.
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíSistema de seguretatPiscinaTerrassaLlarVista verdaVista de muntanyaVista obertaMoblat
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Vila
- Dormitoris
6
- Banys
4
- Pis
1
- Garatges
1
- Superfície total
~268 m²
- Superfície habitable
~268 m²
- Superfície de parcel·la
~2.540 m²
- Zona útil
~268 m²
- Paviments
Catifa
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
1984
- Classe d'eficiència energètica
E
- Certificat energètic disponible
Si
- Font d'energia
Calefacció de gas
Ubicació: Caldes de Malavella, Catalunya
La finca es troba a la urbanització Can Carbonell, un dels entorns residencials més consolidats i valorats de Caldes de Malavella, a la comarca de la Selva (Girona). Es tracta d'una zona residencial de baixa densitat, formada principalment per habitatges unifamiliars aïllats, envoltada de vegetació mediterrània i bosc. Un entorn que combina la tranquil·litat i la natura amb una excel·lent connexió amb Girona, la Costa Brava i Barcelona.
La zona gaudeix d'un clima mediterrani amb influència continental, caracteritzat per estius càlids i secs i hiverns suaus, propi de l'interior de la comarca de la Selva. Caldes de Malavella és coneguda històricament per les seves aigües termals, fruit de l'activitat geotèrmica de la zona.
Des del punt de vista urbanístic, la finca està situada en sòl urbà residencial destinat a habitatges unifamiliars aïllats, dins del terme municipal de Caldes de Malavella. La urbanització disposa de xarxa pròpia de sanejament (EDAR de Can Carbonell), carrers asfaltats i tots els serveis urbanístics necessaris.
Caldes de Malavella es troba a aproximadament 16 km (20-25 minuts en cotxe) de Girona ciutat. També està molt ben comunicada amb les poblacions de Cassà de la Selva, Llagostera i Vidreres.
Les platges de la Costa Brava Sud, com Lloret de Mar, Platja d'Aro, S'Agaró i Sant Feliu de Guíxols, es troben a només 25-35 minuts en cotxe. Santa Coloma de Farners és a uns 15 minuts, mentre que Barcelona és accessible en aproximadament 1 hora - 1 hora i 15 minuts per l'autopista AP-7.
La finca també gaudeix d'una excel·lent proximitat amb l'Aeroport Girona-Costa Brava (GRO), situat a només 9-13 minuts en cotxe (sortida 8 de l'AP-7). L'Aeroport de Barcelona-El Prat es troba aproximadament a 1 hora i 10 minuts.
Caldes de Malavella disposa d'estació de tren a la línia Barcelona-Girona-Figueres-Portbou, amb serveis regionals i de mitjana distància. El trajecte és d'uns 20 minuts fins a Girona i d'aproximadament 1 hora i 30 minuts fins a Barcelona. A més, el municipi té accés directe a l'autopista AP-7 (sortides 8 i 9) i a la carretera C-35.
Pel que fa a l'assistència sanitària, el municipi compta amb el CAP Gerard Masllorens, situat al centre de Caldes de Malavella, que ofereix serveis d'atenció primària. A més, l'Hospital Universitari de Girona Dr. Josep Trueta, la Clínica Girona i altres centres mèdics privats de Girona són a només 20 minuts en cotxe.
L'oferta educativa és un altre dels punts forts de la zona. Al mateix municipi hi ha centres públics que cobreixen totes les etapes educatives, com l'Escola Sant Esteve, l'Escola La Benaula, l'Institut de Caldes de Malavella i diverses llars d'infants. A la ciutat de Girona també hi ha una àmplia oferta d'escoles concertades, privades i internacionals.
Caldes de Malavella disposa de supermercats, entre els quals Condis, així com de comerços de proximitat i tots els serveis essencials. Per a una oferta comercial i de serveis més extensa, Girona i Vidreres es troben a pocs minuts.
Entre els principals atractius de la zona destaquen les reconegudes termes de Caldes de Malavella, com el prestigiós Vichy Catalan Spa, així com les platges de la Costa Brava Sud, accessibles en aproximadament 15-30 minuts.
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
- Exclusiu
- Reservat
La teva botiga
Engel & Völkers Girona
Proveïdor:
Rocacorba Venture S.L.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH